Presentación del Máster:

 El Máster se divide en ocho módulos que se corresponden con las respectivas áreas de gestión:

1.                   Visión estratégica de la gestión de activos.

2.                   Gestión urbanística y patrimonial.

3.                   Planificación y gestión de proyectos BIM.

4.                   Planificación y gestión de entornos de trabajo.

5.                   Planificación y gestión de servicios de operación y                     mantenimiento y de servicios de soporte.    

6.                   Gestión energética, sostenibilidad y medioambiente.

7.                   Gestión de la información.

8.                   Implantación de un Cuadro de Mando Integral.

El programa emplea un sistema de evaluación continua del alumno, lo que exige a éste desde su incorporación al curso un continuo esfuerzo de aprendizaje, resolviendo casos prácticos y desarrollando un proyecto de fin de Máster. Éste proyecto es tutelado y evaluado de forma continúa en paralelo a la impartición de las clases, lo que permite al alumno corregir errores y mantener una actitud positiva respecto a las evaluaciones, y por otro lado, le motiva a superarse de forma constante a lo largo de toda la formación.

Como complemento a las clases presenciales el alumno tiene acceso al aula virtual de formación del máster.

El máster se imparte  en “streaming” en tiempo real.

Objetivos:

El Facility Manager es el único profesional del sector de la edificación con pleno empleo.

El objetivo de este Máster es capacitar a los alumnos que lo superen, en el aporte de valor y mejora de la eficiencia y de la eficacia en departamentos de gestión de activos, de facility management o de gestión de inmuebles, integrados en empresas de servicios de FM o de cualquier otro tipo.

Para ello, el máster aporta a los alumnos una visión “actualizada y óptima” de la gestión de activos y de servicios de FM: ISO 55000 de gestión de activos, ISO 41000 de facility management, Building Information Modeling, gestión patrimonial y de proyectos de inversión, planificación y diseño de los nuevos entornos de trabajo y de las áreas de formación, planificación y diseño de servicios de FM, diseño y gestión de la información asociada a los activos y a los servicios asociados, gestión energética, gestión de riesgos,… Todo ello conforma la formación más completa en Facility Management.

Programa:

Visión estratégica de la gestión de activos:

En este módulo se capacita al alumno para que tenga una visión de negocio del FM, y entienda el FM como un sistema de gestión que debe definir y ser capaz de implantar en una empresa y adquiera conocimientos empresariales indispensables para hablar el mismo lenguaje que los directores generales, los financieros, clientes y resto de agentes interesados.

Definición de FM, visión del FM conforme a la ISO 41000, FM y gestión de activos, el FM orientado a procesos, el catálogo de servicios de FM, procesos de contratación de servicios, BIM desde la visión del propietario y gestor de inmuebles, gestión de riesgos, responsabilidad social corporativa, gestión laboral, y conocimientos financieros son materias cuyo conocimiento es necesario obtener para alcanzar los objetivos del módulo.

Gestión urbanística y patrimonial:

Dar a conocer el valor de los activos, la gestión de sus riesgos y sus auditorías; la gestión de contratos de arrendamientos; la gestión patrimonial de una cartera de inmuebles y cómo el BIM ayuda a los gestores patrimoniales, son los objetivos de este modulo.

Para alcanzar estos objetivos se imparten materias relativas al planeamiento y gestión urbanística, valoración de activos, gestión de riesgos inmobiliarios y auditorías, análisis y optimización de activos, acuerdos de nivel de servicios patrimoniales, indicadores de gestión patrimonial, criterios de medición de espacios y modelado BIM para gestión patrimonial.

Planificación y gestión de proyectos BIM:

El objetivo de este módulo es capacitar en la dirección y gestión de un proyecto de inversión de un activo inmobiliario realizado bajo metodología BIM.

Para alcanzar este objetivo, en el módulo, el alumno aprende dirección de proyectos BIM, calidad del proyecto y de la obra, plan de gestión de proyectos BIM, comunicación y liderazgo en proyectos BIM, ingeniería del valor y cálculo del coste de ciclo de vida, planificación técnica de proyectos, recepción de obras, “lean construction”, metodologías ágiles aplicadas a proyectos BIM y de FM, gestión de riesgos asociados a los proyectos de inversión, prevención de riesgos laborales, acuerdos de nivel de servicios de obras y reformas, indicadores de gestión de proyectos, diseño eficiente de fachadas y cubiertas desde una visión de FM y BIM. En resumen, aprenderá cómo empleando estas metodologías ágiles de proyectos se contribuye al éxito del diseño y construcción de un activo inmobiliario.

Planificación y gestión de entornos de trabajo:

Los “espacios” están cambiando. Los clientes demandan un nuevo tipo de edificios. Los alumnos descubren las claves de cómo deben ser los edificios del futuro próximo y aprenden cómo el BIM les ayuda en el diseño interior de los espacios y cómo éstos contribuyen al cumplimiento de los objetivos de su empresa.

Nuevos conceptos aplicados a los entornos de trabajo y a las áreas de formación, la planificación estratégica del espacio, la certificación Wellness, inventario y clasificación de espacios y mobiliario, gestión de servicios asociados a los espacios, auditorías del uso del espacio, repercusión de costes asociados a los espacios, acuerdos de nivel de servicios de espacios, indicadores de gestión de espacios, modelado BIM de proyectos de diseño de espacios, son las materias que se aprenden en este módulo.

Planificación y gestión de servicios de operación y mantenimiento y de servicios de soporte:

Este módulo tiene por objetivo capacitar en la definición de una política adecuada de gestión de mantenimiento, en la definición de planes de mantenimiento, en establecer los requerimientos de diseño de una nueva instalación para que sea mantenible y eficiente, en definir metodologías óptimas de gestión de mantenimiento, en saber monitorizar el estado de los equipos y en diseñar y definir el resto de servicios de soporte al negocio (seguridad, limpieza, recepción, mensajería,…).

 Para ello, el módulo incorpora las siguientes materias: la gestión de servicios de FM, el servicio de mantenimiento, tipos de mantenimiento, criterios de diseño y mantenimiento de instalaciones, gestión de repuestos, fiabilidad, RCM, TPM, seis sigma y lean aplicado a la gestión del mantenimiento, mantenimiento contratado, auditorías de mantenimiento, los sistemas de control de los edificios, Industria 4.0, IoT, big y small data, diseño e implantación del catálogo del resto de servicios de FM, acuerdos de nivel de servicios, indicadores, modelado BIM para el inventario y clasificación de los equipos, modelado BIM para apoyo a los servicios de limpieza, comprobación de cumplimientos de requerimientos de modelos BIM.

Gestión energética, sostenibilidad y medioambiente:

Aspectos tan importantes para la sociedad y para las empresas como la gestión energética y el medioambiente, no quedan fuera de los objetivos del máster.

Para ello este módulo trata del papel del FM en la gestión energética, el marco normativo, la certificación energética, las auditorías energéticas, el análisis de la facturación y optimización de consumos, los sistemas de evaluación LEED, BREEAM, VERDE, PASSIVHAUS y el papel del FM en la gestión medioambiental de los activos inmobiliarios.

Gestión de la información:

La gestión adecuada de la información asociada a los activos tanto en la fase de diseño, construcción y gestión es el objetivo de este módulo. Se trata de capacitar al FM como responsable de controlar toda la información asociada a sus activos y a todos sus servicios.

Los alumnos aprenden los tipos de soluciones software, cómo elegir una solución, cómo las soluciones BIM se integran con las soluciones de FM y cómo definir las integraciones entre las soluciones de FM y los sistemas de gestión empresarial.

Implantación de un Cuadro de Mando Integral:

Los alumnos desarrollan un Cuadro de Mando Integral de FM de un departamento de gestión de activos inmobiliarios. Para ello entienden el significado de la misión, visión y valores de un departamento de FM, qué es un Cuadro de Mando Integral y cómo aplicarlo al FM, qué es un mapa estratégico y son capaces de aplicar el CMI a un área de FM.

Estructura modular

El programa, organizado en módulos, permite cursar de forma independiente materias novedosas que contribuyen a elevar el nivel de desempeño de los profesionales, y por otro lado  en su caso, convalidar experiencia y otros cursos realizados.

Estos módulos posibilitan a profesionales con experiencia y a antiguos titulados del máster, mantener y desarrollar su competencia en nuevas materias, mantener su acreditación profesional, y a las empresas actualizar la formación de sus equipos en una estructura académica impartida por profesionales a profesionales.

La convivencia en las aulas de profesionales con experiencia en el sector del Facility Management con otros que desean incorporarse al mismo, genera un ambiente enriquecedor que acerca a todos los asistentes a la realidad que actualmente se vive en la gestión de activos y servicios.

Este  máster se imparte en tiempo real a través de “streaming”, eliminando así las barreras que el modelo clásico presencial representa.

El mercado inmobiliario español está avanzando a pasos agigantados hacia una nueva profesionalización del sector desde el comienzo del actual ciclo económico, forzado principalmente por la entrada en el mercado de nuevos agentes como fondos de inversión internacionales y grandes bancos de inversión, lo que ha generado la necesidad de adaptación al nuevo escenario de las empresas del sector. Estos agentes exigen estándares de calidad, dinámicas de trabajo de alto rendimiento y una gran especialización de los profesionales, por lo que es obligado conocer y poner en práctica estándares internacionales de gestión, análisis y dirección que conviertan a los profesionales nacionales del sector inmobiliario en los agentes de interlocución con estos nuevos actores.

Estos nuevos requisitos y la variedad de competencias requeridas, ha sido determinante en el diseño del programa y en su estructura. Se adopta una estructura modular distribuyendo el máster en asignaturas y éstas a su vez en módulos. Esta modularidad, permite cursar casi a medida de empresas y profesionales parte del máster sin estar obligados a realizarlo por entero.

Objetivos:

El máster tiene como objetivo formar los profesionales del presente y futuro sector inmobiliario, con capacidad para la evaluación, análisis, optimización, desarrollo, promoción y gestión de activos, mediante la transmisión de los conocimientos y herramientas necesarias, en dirección y gestión inmobiliaria, estudios de mercado, viabilidad económica y financiera, planeamiento y gestión urbanística, valoraciones inmobiliarias en el ámbito internacional, financiación y estructuración de deudas, marketing y fiscalidad.

El profesorado está formado por académicos y profesionales de reconocido prestigio, expertos en todas y cada una de las materias pertenecientes a los diferentes tipos de empresas vinculadas al sector.

El programa, organizado en asignaturas y éstas a su vez en módulos (estructura modular), permite cursar de forma independiente materias que, por su novedad en el nuevo escenario inmobiliario, contribuyen a elevar el nivel de desempeño de los profesionales. La convivencia en las aulas de profesionales con experiencia en el sector inmobiliario tradicional con otros profesionales más orientados a otras actividades (financieras, servicers, técnicos), da como resultado un ambiente enriquecedor que acerca a todos los asistentes a la realidad que actualmente se vive en las empresas inmobiliarias.

La modularidad permite adaptar en el tiempo el máster a necesidades específicas de formación que puedan surgir en cada momento. Se puede con el paso del tiempo, ir añadiendo o fusionando módulos al máster, de carácter obligatorio u optativo, que permitan a profesionales del mundo inmobiliario con experiencia y a antiguos titulados del máster, mantener y desarrollar su competencia en nuevas materias, mantener su acreditación profesional, y a las empresas y asociaciones actualizar su formación en una estructura académica muy profesionalizada impartida por profesionales a profesionales, adaptable a necesidades concretas y sin barreras geográficas, introduciendo técnicas de formación en tiempo real a aulas remotas y utilizando la plataforma de formación con la que cuenta la Fundación en todos sus programas presenciales.

Las valoraciones inmobiliarias, tanto bajo estándares nacionales como internacionales, tienen gran peso en el temario, conformando en el itinerario del máster dos asignaturas, una obligatoria (Valoración Internacional de Activos) y otra optativa (Valoración Avanzada de Activos). Este tratamiento específico de las valoraciones ha permitido diseñar una serie de módulos optativos o extensiones en materias altamente especializadas, que posibilita a profesionales experimentados mantener su formación continua.

El planeamiento y la gestión urbanística conforman otra de las asignaturas básicas del programa dada la importancia de su conocimiento para el desempeño profesional en cualquier ámbito de la industria inmobiliaria.

El proyecto fin de Máster, es realizado a lo largo del curso por grupos de alumnos, tutelado por profesores expertos de cada una de las asignaturas, y recoge todas las materias del programa, fomentando el trabajo colaborativo y las habilidades personales y directivas de los alumnos, así como el “networking” entre asistentes y profesores.

El programa está dirigido a titulados y profesionales con y sin experiencia que deseen adquirir los conocimientos necesarios para formar parte de los equipos inmobiliarios de entidades financieras, SAREB, fondos de inversión, SOCIMIS, sociedades patrimoniales, family offices, inversores en inmuebles de cualquier tamaño y condición, empresas gestoras de activos, servicers, consultoras y auditoras nacionales e internacionales, sociedades de tasación, promotoras, administraciones públicas, y en general, de todo tipo de empresas relacionadas con el sector inmobiliario.

Itinerarios:

1.         Máster Inmobiliario: Superar las asignaturas 1, 2, 3, 5 y 6.

2.         Experto en Valoración Internacional de Activos: Superar las asignaturas 3 y la 4. (Para superar la asignatura 4 el alumno debe aprobar los módulos 4.1 y 4.2, y 4 ECTS del resto de módulos optativos de esa asignatura).

3.         Diploma Valoración Internacional de Activos: Superar los cuatro módulos de la asignatura 

4.         La superación de cualquier módulo o asignatura llevará a la obtención del correspondiente diploma o título de experto respectivamente.

Programa:

Acrononimos como CAEs, FNEE, profesionales de la energía como serán los sujetos obligados, sujetos delegados, cliente final o gestores autonómicos, son términos conocidos para los técnicos que se dedican a la rehabilitación, quienes son los garantes de la consecución con éxito de la gestión de las ayudas en las intervenciones en edificios existentes, así como de la monetización de los ahorros.

Publicada la orden TED/815/2023, de 18 de julio, por la que se desarrolla parcialmente el Real Decreto 36/2023, de 24 de enero, por el que se establece un Sistema de Certificados de Ahorro Energético las acciones relacionada con la rehabilitación en los edificios existentes han sufrido un cambio drástico a las que el Arquitecto Técnico no puede dar la espalda

Por este motivo se programa un curso práctico para llevar a cabo tanto el conocimiento de los RD y orden para la justificación de las acciones a ejecutar en un edificio de los años 70, en el que se realizarán diversos ejemplos de intervención, centrado en la reforma de la envolvente y de las instalaciones, ejecutando como conclusión su certificación energética y la documentación necesaria para la consecución de las subvenciones.

Se realizarán casos prácticos utilizando la herramienta CE3X y sus complementos con la que verificar el cumplimiento de una manera sencilla de las exigencias últimas recogidas en la normativa vigente y se rellenarán las fichas CAE para poder conseguir el aporte económico

En el edificio existente se analizarán las acciones necesarias para conseguir el objetivo marcado, utilizando una de las siguientes opciones:

•  Ejecución de SATE

•  Insuflado de cámara

•  Trasdosado interior

Partiendo desde el análisis del edificio, que se puede realizar desde el Libro del Edificio Existente se llevaran a cabo las acciones necesarias para disminuir el % el consumo energético del edificio, así como la redacción de los elementos necesarios para cumplimentar el Libro del Edificio Existente.

Durante el curso se indicarán las acciones a seguir según la zona climática de la provincia, con el objeto de poder conseguir las acciones necesarias de mejora, partiendo desde el conocimiento

Para poder realizar la verificación del cumplimiento de las distintas secciones del HE se utilizará el programa reconocido Ce3x y sus complementos, tomando como complemento de referencia el sg_subvenciona.

MÓDULO 0: Análisis del estado inicial del edificio

 El libro del Edificio Existente

MÓDULO 1: La monetización de ahorros (CAE´s)

Normativa reguladora

Análisis de cambios normativos

Gestión de acciones de futuro

La Monetización de los ahorros (CAES)

MÓDULO 2: Verificación De las condiciones de Habitabilidad. Análisis de la envolvente del edificio existente.

 Conceptos generales

Análisis del edificio objeto de análisis

MÓDULO 3: Verificación De las condiciones de Habitabilidad. Análisis de la envolvente del edificio existente. Gestión de CAEs

 Análisis de la envolvente, soluciones constructivas y cambios para cumplir (manejo de herramientas informáticas, utilización de CEX y sus complementos, introducción al therm):

Taller presencial sobre la herramienta desarrollada por los gabinetes técnicos del Consejo Andaluz para la gestion del control de calidad en la obra.

Tras su presentación de DocArqT se ha previsto un conjunto de acciones de formación gratuitos para familiarizaros con el manejo de la herramienta.

Esta acción formativa se desarrolla como taller en la sede colegial de Huelva en grupos reducidos

Recorrido por la funcionalidad de DocArqT:

• Análisis de los menús: Mis obras, Mi Librería, Librería General, Ayuda.
• Como funcionan las fichas de control: materiales, control de ejecución y obra terminada.
• Listados que genera DocArqT.

Como solicitar altas de obra.

Manejo de DocArqT:

• Fichas de control: Borrar, Crear nueva y Editar.
• Los Materiales en el control de obra (requerir, subir documentación de materiales).
• El control de ejecución, que hacer y subir documentación del mismo de otros agentes.
• Control de obra terminada, pruebas a realizar y documentación de la misma.
• Generar listados y documentación para el CFO.

Requisitos:

Requiere disponer de ordenador o dispositivo con navegador.

Las nuevas tecnologías nos impulsan a reciclar nuestros conocimientos para dar respuesta a las necesidades del mercado.

El salto a la inteligencia artificial puede suponer un antes y un después a nuestra forma de trabajar.

Después de la jornada de presentación realizada el pasado mes de diciembre, donde pudimos ver hasta dónde se puede llegar haciendo un buen uso de la inteligencia artificial, le proponemos una formación más amplia y con profundización dentro de nuestro campo.

Las nuevas tecnologías nos impulsan a reciclar nuestros conocimientos para dar respuesta a las necesidades del mercado.

El salto a la inteligencia artificial puede suponer un antes y un después a nuestra forma de trabajar.

Después de la jornada de presentación realizada el pasado mes de diciembre, donde pudimos ver hasta dónde se puede llegar haciendo un buen uso de la inteligencia artificial, le proponemos una formación más amplia y con profundización dentro de nuestro campo.

Taller presencial sobre la herramienta desarrollada por los gabinetes técnicos del Consejo Andaluz para la gestion del control de calidad en la obra.

Tras su presentación de DocArqT se ha previsto un conjunto de acciones de formación gratuitos para familiarizaros con el manejo de la herramienta.

Esta acción formativa se desarrolla como taller en la sede colegial de Huelva en grupos reducidos

Recorrido por la funcionalidad de DocArqT:

• Análisis de los menús: Mis obras, Mi Librería, Librería General, Ayuda.
• Como funcionan las fichas de control: materiales, control de ejecución y obra terminada.
• Listados que genera DocArqT.

Como solicitar altas de obra.

Manejo de DocArqT:

• Fichas de control: Borrar, Crear nueva y Editar.
• Los Materiales en el control de obra (requerir, subir documentación de materiales).
• El control de ejecución, que hacer y subir documentación del mismo de otros agentes.
• Control de obra terminada, pruebas a realizar y documentación de la misma.
• Generar listados y documentación para el CFO.

Requisitos:

Requiere disponer de ordenador o dispositivo con navegador.

Acceder a un temario completo y actualizado de todas las materias que se recogen en los temarios de oposiciones a las distintas administraciones en el ámbito de la edificación y el seguimiento de su estudio y evaluación del conocimiento obtenido es el fundamente de este curso 

El objetivo de este curso es Facilitar el acceso a las administraciones públicas de cualquier profesional de la edificación. La tasa de renovación en los organismos públicos en estos años ha crecido de manera exponencial . Por otro lado, el curso está indicado para aquellos profesionales que sin querer optar a un puesto público quieran reciclarse o especializarse en alguna de las muchas materias que se imparten. Es un curso intensivo y de alto nivel tanto por sus contenidos como por la calidad de los ponentes. Además, con el seguimiento del curso se adquieren los conocimientos necesarios para el ejercicio de la colaboración público-privada.

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos, consultas personalizadas y tutorizadas. Vídeo resumen de cada tema. TRES SESIONES EN DIRECTO DE PREPARACIÓN DE EXAMEN Y COACHING EMOCIONAL. Es necesario ordenador y conexión a internet. Todos los temas serán evaluados y serán completados con supuestos prácticos. se dispone de más de 1000 preguntas tipo test modelizadas en la plataforma docente Moodle, junto a supuestos prácticos para la práctica de los conocimientos adquiridos. Al final del curso se realizará un simulacro de examen. No hay horarios, aunque sí un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h. Contamos además con un coach que orientará a los alumnos a enfrentarse a una oposición.

MÓDULO I

TEMA 01. La Constitución Española. Principios que la informan.

TEMA 02. La organización del Estado I.

TEMA 03. La organización del Estado II.

TEMA 04. La organización territorial del Estado. Competencias de la CCAA.

TEMA 05. El municipio y la provincia I.

TEMA 06. El municipio y la provincia II.

TEMA 07. Legislación de régimen local y de autonomía local.

TEMA 08. Intervención de los entes locales.

TEMA 09. Órganos de la Administración y su funcionamiento.

TEMA 10. Haciendas locales.

TEMA 11. El acto administrativo.

TEMA 12. El procedimiento administrativo.

TEMA 13. La responsabilidad patrimonial de la administración.

TEMA 14. Contratación administrativa I.

TEMA 15. Contratación administrativa II.

TEMA 16. La administración electrónica.

TEMA 17. El estatuto básico del empleado público.

TEMA 18. Responsabilidad disciplinaria y penal del empleado público.

TEMA 19. Tasaciones inmobiliarias.

TEMA 20. Valoraciones catastrales.

TEMA 21. Valoraciones urbanísticas.

TEMA 22. Transparencia.

TEMA 23. Igualdad.

TEMA 24. Subvenciones públicas.

MÓDULO II

Tema 01. Desarrollo territorial y urbanístico sostenible.

Tema 02. La ordenación territorial y el urbanismo en España. evolución de la

legislación básica del estado.

Tema 03. Legislación básica del estado I (el TRLSRU). régimen de derechos y

obligaciones.

Tema 04. Legislación básica del estado II (el TRLSRU). reglas básicas de

aplicación en toda España.

Tema 05. Regulación de la ordenación territorial y el urbanismo en la

comunidad autónoma.

Tema 06. Clasificación del suelo

Tema 07. Actuaciones de transformación en suelo rústico y urbano.

Tema 08. El derecho al aprovechamiento urbanístico una vez cumplidos los deberes.

Tema 09. Objetivos y contenido de la ordenación territorial y urbanística.

Tema 10. Instrumentos de ordenación territorial.

Tema 11. Niveles de ordenación urbanística.

Tema 12. Instrumentos de ordenación urbanística general.

Tema 13. Instrumentos de ordenación detallada

Tema 14. Tipos y alcance de los planes especiales. Referencia a la protección del patrimonio

desde la ordenación urbanística.

Tema 15. Otros instrumentos de la ordenación urbanística

Tema 16. Tramitación y aprobación de los instrumentos de ordenación urbanística

Tema 17. Gestión y ejecución urbanística.

Tema 18. Instrumentos y técnicas de ejecución I. La reparcelación.

Tema 19. Instrumentos y técnicas de ejecución II.

Tema 20. Ejecución indirecta. La figura del urbanizador.

Tema 21. Ejecución y recepción de la urbanización.

Tema 22. Ejecución sistemática.

Tema 23. Sistema de compensación.

Tema 24. Sistema de cooperación y expropiación.

Tema 25. Ejecución asistemática. Obtención y ejecución de sistemas generales y locales. Áreas

de gestión integrada.

Tema 26. Expropiación forzosa por motivos urbanísticos.

Tema 27. Instrumentos de intervención en el mercado del suelo.

Tema 28. Actuaciones edificatorias.

Tema 29. Actuaciones edificatorias sujetas a licencia.

Tema 30. Actuaciones sujetas a declaración responsable y comunicación previa.

Tema 31. El deber de conservar la edificación.

Tema 32. Potestades públicas para la protección de la legalidad. Inspección urbanística.

Tema 33. Restablecimiento de la legalidad urbanística I. Procedimiento. Plazos

Tema 34. Restablecimiento de la legalidad urbanística II. Legalización y Restauración del

orden.

Tema 35. Infracciones urbanísticas y su sanación. Clases de infracción y su sanación. Reducción

de la sanción.

Tema 36. Procedimiento sancionador. Personas responsables. Delitos relacionados con la

actividad de ordenación del territorio y urbanística.

Tema 37. Situaciones de asimilado fuera de ordenación. Declaración y efectos.

MÓDULO III

Tema 01. La Ley de Ordenación de la Edificación. CTE. Condiciones básicas edificación.

Tema 02. Código técnico de la Edificación.

Tema 03. DB SUAY HS. Seguridad de utilización, accesibilidad y salubridad

Tema 04. DB DI. Seguridad contra incendios .

Tema 05. DB HE. Ahorro energético.

Tema 06. DB HR. Protección frente al ruido.

Tema 07. Accesibilidad I.

Tema 08. Accesibilidad II.

Tema 09. Prevención de riesgos laborales.

Tema 10. Seguridad en la construcción.

Tema 11. Gestión de residuos.

Tema 12. Urbanización de vías y calles.

Tema 13. Urbanización de parques y jardines.

Tema 14. Redes de infraestructuras básicas .

Tema 15. Protección del medio ambiente.

Tema 16. Autorización y regulación de actividades .

Tema 17. Patologías.

Tema 18. Calidad .

Tema 19. Estudio del terreno y replanteo.

Tema 20. Demoliciones.

Tema 21. CTE Estructuras.

Tema 22. Cimentaciones.

Tema 23. Estructuras.

Tema 24. Muros y cerramientos .

Tema 25. Acabados .

Tema 26. Instalaciones I.

Tema 27. Instalaciones II.

Tema 28. Habitabilidad de la vivienda.

Tema 29. Vivienda protegida.

Tema 30. Presupuestos y mediciones.

Tema 31. Cartografía.

SESIONES EN DIRECTO

Preparación de examen y Coaching:

Sesión inicial

Sesión intermedia

Resolución final

Acceder a un temario completo y actualizado de todas las materias que se recogen en los temarios de oposiciones a las distintas administraciones en el ámbito de la edificación y el seguimiento de su estudio y evaluación del conocimiento obtenido es el fundamente de este curso

El objetivo de este curso es Facilitar el acceso a las administraciones públicas de cualquier profesional de la edificación. La tasa de renovación en los organismos públicos en estos años ha crecido de manera exponencial . Por otro lado, el curso está indicado para aquellos profesionales que sin querer optar a un puesto público quieran reciclarse o especializarse en alguna de las muchas materias que se imparten. Es un curso intensivo y de alto nivel tanto por sus contenidos como por la calidad de los ponentes.

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos, consultas personalizadas y tutorizadas. Vídeo resumen de cada tema. Es necesario ordenador y conexión a internet. Todos los temas serán evaluados y serán completados con supuestos prácticos. Al final del curso se realizará un simulacro de examen . No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h. Contamos además con un coaching que orientará a los alumnos a enfrentarse a una oposición. 

MÓDULO II

Tema 01. Desarrollo territorial y urbanístico sostenible.

Tema 02. La ordenación territorial y el urbanismo en España. evolución de la

legislación básica del estado.

Tema 03. Legislación básica del estado I (el TRLSRU). régimen de derechos y

obligaciones.

Tema 04. Legislación básica del estado II (el TRLSRU). reglas básicas de

aplicación en toda España.

Tema 05. Regulación de la ordenación territorial y el urbanismo en la

comunidad autónoma.

Tema 06. Clasificación del suelo

Tema 07. Actuaciones de transformación en suelo rústico y urbano.

Tema 08. El derecho al aprovechamiento urbanístico una vez cumplidos los

deberes.

Tema 09. Objetivos y contenido de la ordenación territorial y urbanística.

Tema 10. Instrumentos de ordenación territorial.

Tema 11. Niveles de ordenación urbanística.

Tema 12. Instrumentos de ordenación urbanística general.

Tema 13. Instrumentos de ordenación detallada

Tema 14. Tipos y alcance de los planes especiales. Referencia a la protección

del patrimonio desde la ordenación urbanística.

Tema 15. Otros instrumentos de la ordenación urbanística

Tema 16. Tramitación y aprobación de los instrumentos de ordenación

urbanística

Tema 17. Gestión y ejecución urbanística.

Tema 18. Instrumentos y técnicas de ejecución I. La reparcelación.

Tema 19. Instrumentos y técnicas de ejecución II.

Tema 20. Ejecución indirecta. La figura del urbanizador.

Tema 21. Ejecución y recepción de la urbanización.

Tema 22. Ejecución sistemática.

Tema 23. Sistema de compensación.

Tema 24. Sistema de cooperación y expropiación.

Tema 25. Ejecución asistemática. Obtención y ejecución de sistemas

generales y locales. Áreas de gestión integrada.

Tema 26. Expropiación forzosa por motivos urbanísticos. 

Tema 27. Instrumentos de intervención en el mercado del suelo.

Tema 28. Actuaciones edificatorias.

Tema 29. Actuaciones edificatorias sujetas a licencia.

Tema 30. Actuaciones sujetas a declaración responsable y comunicación

previa.

Tema 31. El deber de conservar la edificación.

Tema 32. Potestades públicas para la protección de la legalidad. Inspección

urbanística.

Tema 33. Restablecimiento de la legalidad urbanística I. Procedimiento.

Plazos

Tema 34. Restablecimiento de la legalidad urbanística II. Legalización y

Restauración del orden.

Tema 35. Infracciones urbanísticas y su sanación. Clases de infracción y su

sanación. Reducción de la sanción.

Tema 36. Procedimiento sancionador. Personas responsables. Delitos

relacionados con la actividad de ordenación del territorio y urbanística.

Tema 37. Situaciones de asimilado fuera de ordenación. Declaración y

efectos.

El Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Huelva, en colaboración con MAPEI Spain, tiene el placer de ofrecer esta jornada técnica online titulada “Actuaciones integrales en piscinas”, dirigida a compañeros y compañeras interesados en actualizar sus conocimientos sobre las soluciones constructivas más eficaces en la ejecución y rehabilitación de piscinas.

La sesión será impartida por D. Javier Suárez, Director Técnico de Construcción de MAPEI, quien abordará de forma práctica y técnica aspectos como las patologías más comunes, el tratamiento de puntos singulares, los sistemas de impermeabilización y los distintos tipos de acabados.

Analizar los sistemas constructivos más habituales en piscinas y sus implicaciones técnicas en fase de ejecución y rehabilitación.Identificar las patologías más frecuentes en vasos de piscina (corrosión, ataque químico, fisuración…) y sus causas principales.

Profundizar en el tratamiento de puntos singulares, como juntas, encuentros, pasos de instalaciones o medias cañas, claves para garantizar la estanqueidad.

Presentar soluciones de impermeabilización eficaces, diferenciando entre membranas cementosas y membranas poliméricas, según el tipo de soporte y uso.

Conocer los distintos tipos de acabado compatibles con entornos de piscina, tanto cerámicos como pinturas, incluyendo adhesivos y materiales de rejuntado.

Se adjunta programa

Acceder a un temario completo y actualizado de todas las materias que se recogen en los temarios de oposiciones a las distintas administraciones en el ámbito de la edificación y el seguimiento de su estudio y evaluación del conocimiento obtenido es el fundamente de este curso

El objetivo de este curso es Facilitar el acceso a las administraciones públicas de cualquier profesional de la edificación. La tasa de renovación en los organismos públicos en estos años ha crecido de manera exponencial . Por otro lado, el curso está indicado para aquellos profesionales que sin querer optar a un puesto público quieran reciclarse o especializarse en alguna de las muchas materias que se imparten. Es un curso intensivo y de alto nivel tanto por sus contenidos como por la calidad de los ponentes.

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos, consultas personalizadas y tutorizadas. Vídeo resumen de cada tema. . TRES SESIONES EN DIRECTO DE PREPARACIÓN DE EXAMEN Y COACHIN EMOCIONAL. Es necesario ordenador y conexión a internet. Todos los temas serán evaluados y serán completados con supuestos prácticos. Al final del curso se realizará un simulacro de examen No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h. Contamos además con un coaching que orientará a los alumnos a enfrentarse a una oposición

Tema 01. La Ley de Ordenación de la Edificación. CTE. Condiciones básicas

edificación.

Tema 02. Código técnico de la Edificación.

Tema 03. DB SUAY HS. Seguridad de utilización, accesibilidad y salubridad.

Tema 04. DB DI. Seguridad contra incendios .

Tema 05. DB HE. Ahorro energético.

Tema 06. DB HR. Protección frente al ruido.

Tema 07. Accesibilidad I.

Tema 08. Accesibilidad II.

Tema 09. Prevención de riesgos laborales.

Tema 10. Seguridad en la construcción.

Tema 11. Gestión de residuos.

Tema 12. Urbanización de vías y calles.

Tema 13. Urbanización de parques y jardines.

Tema 14. Redes de infraestructuras básicas .

Tema 15. Protección del medio ambiente.

Tema 16. Autorización y regulación de actividades .

Tema 17. Patologías.

Tema 18. Calidad .

Tema 19. Estudio del terreno y replanteo.

Tema 20. Demoliciones.

Tema 21. CTE Estructuras.

Tema 22. Cimentaciones.

Tema 23. Estructuras.

Tema 24. Muros y cerramientos .

Tema 25. Acabados .

Tema 26. Instalaciones I.

Tema 27. Instalaciones II.

Tema 28. Habitabilidad de la vivienda.

Tema 29. Vivienda protegida.

Tema 30. Presupuestos y mediciones.

Tema 31. Cartografía.

Compromiso Ético y Profesional en la Construcción Rural. La construcción en entornos rurales presenta retos particulares que exigen un enfoque más allá del cumplimiento legal. Esta ponencia destaca la importancia de la Seguridad y Salud Laboral (SSL) como un compromiso ético y profesional, subrayando el papel clave del coordinador de seguridad como motor de cambio.

Riesgos, Retos Normativos y el Rol del Coordinador en la SSL Rural. Se analizarán los riesgos específicos del medio rural, las dificultades para aplicar la normativa vigente y se propondrán soluciones prácticas mediante casos reales, herramientas de gestión y tecnologías. Además, se fomentará el intercambio de experiencias y la creación de redes de apoyo para fortalecer una cultura preventiva eficaz y colaborativa.

1. Introducción: Más allá del cumplimiento

2. El Ámbito Rural en la Construcción

3. Riesgos Específicos en la Construcción Rural

4. Obligación Legal y Realidad Rural

5. Gestión Documental de la SSL en el Ámbito Rural

6. Aplicación Práctica de la Prevención

7. El Compromiso del Coordinador: Liderar desde la Prevención

8. Tecnología y Herramientas para la Prevención

9. Investigación y Futuro de la SSL Rural

10. Conclusiones y Debate 

Manteniendo el esquema de formación planteado en las últimas jornadas sobre protección de la legalidad urbanística y disciplina, se van a seguir poniendo en práctica los conocimientos teóricos que ya se han divulgado a través de la formación del COAATGR en materia de ordenación del territorio y actividad urbanística, siempre desde el marco legal y reglamentario abierto por la LISTA y su Reglamento General.

Identificar las diferentes situaciones de las edificaciones y comprender las distintas formas de reconocimiento administrativo aplicables a las edificaciones en situaciones especiales, para determinar la situación, forma de acreditarla, posibilidad de regularización y efectos de la misma.

Se propondrá un supuesto concreto (que se trasladará a los inscritos en el Taller cinco días antes de su celebración), acompañado de un cuestionario de diez preguntas. 

Creemos que la experiencia, basada en un supuesto práctico, puede ser más ilustrativa que una explicación teórica, además de permitir el ahondar sobre cuestiones concretas en el propio Taller, según la experiencia profesional de los asistentes. A requerimiento de los interesados se plantearán nuevos supuestos prácticos

Usos en la ordenación urbanística.

Según el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, que regula el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, están obligados a disponer Certificado de Eficiencia Energética (CEE):

1. Edificios de nueva construcción.

2. Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario.

3. Edificios o partes de edificios existentes ocupados por una autoridad pública con una superficie útil total superior a 250 m² y frecuentemente abiertos al público

4. Edificios o unidades que sufran una intervención de reforma o ampliación que afecte a: más del 25 % de la superficie total de su envolvente térmica, o sustitución de instalaciones térmicas que supongan una modificación sustancial del rendimiento energético del edificio.

5. Edificios que ya dispongan de un CEE caducado.

A nivel autonómico, en la Comunidad Foral de Navarra, la Ley Foral 4/2022, de 22 de marzo, de Cambio Climático y Transición Energética introduce obligaciones adicionales a las estatales, orientadas a acelerar la descarbonización y la eficiencia energética del parque inmobiliario regional, obliga a que, antes del 1 de enero de 2025, todos los edificios de Navarra de uso residencial y terciario dispongan del certificado de calificación energética registrado en el Registro público de certificados de Navarra. Por ello, establecimientos comerciales y de hostelería, entre otros, están obligados a disponer de dicho certificado aunque no sea para alquilar o vender.

El objetivo de este taller es repasar la elaboración de un CEE para edificios de uso terciario y gran terciario.

Es necesario tener conocimientos previos en el programa CE3x.

Con el gran interés y el aumento creciente de encargos a arquitectos técnicos en los levantamientos georreferenciados, y con la renovación del equipo de levantamiento GPS modelo: GNSS RUIDE R93i del colegio; es necesario realizar este curso (si no ha realizado ninguno) para el alquiler y uso del mismo.

Al mismo tiempo, se quiere dar a conocer, los tramites y relaciones de estos trabajos con las instituciones para su tramitación.

GENERACIÓN Y VALIDACIÓN DE ARCHIVOS GML DE PARCELAS Y EDIFICIOS PARA CATASTRO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

•Realizar levantamientos georreferenciados de parcelas mediante el

GPS adquirido por el COAAT-JAEN.

•Obtener ortofotografías oficiales para el apoyo topográfico y de informes.

•Creación de archivos GML de parcelas y edificios (obra nueva) de

acuerdo a la Ley 13/2015 Reforma Hipotecaria.

•Procedimiento de realización y envío de informes para la Validación Gráfica Alternativa para Catastro y Registro de la Propiedad.

•Realización de informes para inicio del procedimiento administrativo.

USO Y MANEJO DEL NUEVO EQUIPO DE GPS ADQUIRIDO POR EL COAAT DE JAEN.

Introducción

JORNADA 1: CONOCIMIENTO Y MANEJO DEL GPS COLEGIAL

El equipo:

- Montaje del equipo GNSS Ruide Rova 1S

- Conexión a internet.

- Desmontaje y guardado correcto del equipo.

El software:

- Creación de un trabajo y comprobación de la configuración.

- Consideraciones del entorno de trabajo para la mejor metodología.

- Toma de puntos Georreferenciados al Sistema de Coordenadas UTM

ETRS89 como ejemplo de medición de un polígono cerrado.

- El croquis de campo, geometrías para el software de escritorio.

- Replanteo de puntos.

- Exportación de datos tomados e Importación de datos para el

replanteo.

- Operaciones COGO más habituales en el replanteo de puntos.

- Formatos habituales en el volcado de datos.

JORNADA 2: ARCHIVOS TECNICOS, TRATAMIENTO Y TRAMITACION

Generación de ficheros GML para la Representación Gráfica Alternativa frente al Catastro y la obtención del Informe de Validación Gráfica. Software y Portales Web para la generación de los Ficheros GML.

Breve introducción a la Ley 13/2015 de la Reforma de la Ley Hipotecaria y la Coordinación Registro-Catastro.

-Que es y para que sirve la Representación Gráfica Alternativa ( RGA).

-Que es el Informe de Validación Gráfica.

- Cuando es necesario la generación de una RGA y un IVG mediante sus correspondientes ficheros GML: Subsanación de discrepancias en la geometría de las parcelas o Reparcelación.

- Los diferentes ficheros GML: Parcela, Edificación y Huella de la Edificación.

- Descarga de Ortofotografías Aéreas Oficiales para su uso en los informes técnicos.

- Generación de ficheros GML mediante el Geoportal de los Registradores de España.

- Generación de ficheros GML mediante el portal web del Colegio Oficial de Ingeniería en Geomática y Topografía ( ATNL).

- Generación de ficheros GML mediante aplicaciones creadas para software CAD: Chapulincatastral/generador-gml.

- El portal de la Sede Electrónica del Catastro. Validación de los ficheros GML y obtención del IVG POSITIVO. Descarga del IVG y de los modelos de información y conformidad de los colindantes.

- Ejemplo práctico de la generación de un fichero GML y su validación y obtención del IVG Positivo.

Esta jornada, en la que participa uno de los miembros del equipo de redacción del Reglamento, presenta el nuevo RSCIEI 2025 y busca informar al profesional de las novedades principales introducidas respecto de la norma anterior.

JORNADA RSCIEI 2025

1. INTRODUCCIÓN. ESPÍRITU DEL NUEVO RSCIEI

Marceliano Herrero

2. ESTRUCTURA DE LA NORMA

Marceliano Herrero

3. ANÁLISIS DE LAS PRINCIPALES NOVEDADES Y APLICACIÓN PRÁCTICA

Celia Blasco

4. CONCLUSIONES

Celia Blasco - Marceliano Herrero

5. TURNO DE PREGUNTAS

Desde hace algunos años los centros de las ciudades han comenzado a revitalizar su parque edificado, siendo hoy día uno de los mayores atractivos de las ciudades. La nueva normativa y las políticas de inversión públicas han vuelto sus miradas a los cascos históricos, creando una nueva demanda de técnicos especialistas en intervención y rehabilitación de edificios.

El curso se ha diseñado tanto para servir de base formativa a los técnicos que quieren formarse en el campo de la rehabilitación de edificios como para aquellos que teniendo conocimientos en la materia desean ampliar sus conocimientos.

MIÉRCOLES 24 DE SEPTIEMBRE DE 2025

De 17:00 a 21:00 horas

SESIÓN 1:

-Breve historia de la rehabilitación. 

-Marco normativo.

  Ley Orgánica de la Edificación.

  Código Técnico de la Edificación.

  La IA en la rehabilitación patrimonial.

-Condiciones del entorno de una rehabilitación.

-Análisis y demoliciones.

  Reconocimiento de tipologías.

  Determinación de cargas.

  Cálculo de tensiones.

  Demoliciones.

 -Actuaciones en cimentación.

  Excavaciones.

  Tipologías.

  Análisis y cálculo de tensiones.

  Actuaciones con restos arqueológicos.

Tipos de refuerzos. Superficiales y profundos.

  -Humedades.

LUNES 29 DE SEPTIEMBRE DE 2025 

De 17:00 a 21:00 horas

SESIÓN 2:

-Intervención en estructura vertical.

Muros de carga.

Entramados mixtos.

Estructuras de madera.

Cálculo de refuerzos. 

Pilares de fundición.

Columnas de piedra.

Arcos.

 -Intervención en estructura horizontal.

Forjados de madera.

Forjados metálicos.

Forjados de hormigón.

Cálculo de secciones mixtas. Determinación de rigideces.

MIÉRCOLES 1 DE OCTUBRE DE 2025 

De 17:00 a 21:00 horas

 SESIÓN 3: 

-Actuaciones en escaleras. 

Tipologías.

Tipos de refuerzo.

Diseño de trazas históricas.

 -Intervenciones en cubiertas.

Tipologías.

Fallos más comunes.

Afecciones a otros elementos.

Refuerzos. 

-Actuaciones en cerramientos.

Tipologías.

Mejora de condiciones térmicas.

Estimación de problemas de condensación.

Metodología de intervención.

Asimismo, el curso profundiza en la dirección estratégica empresarial, abordando aspectos como la sostenibilidad, la responsabilidad social corporativa y la ética empresarial. También incorpora la gestión económicofinanciera de empresas y activos, incluyendo el análisis de fiscalidad y tributación aplicable a las opera- ciones inmobiliarias, tanto a nivel directo como indi- recto, así como las implicaciones fiscales municipales.

Otro aspecto fundamental es la optimización y comer- cialización de productos inmobiliarios, para lo cual se desarrollan conocimientos en marketing estratégico y análisis de demanda, cruzados con la competencia. Esto permite a los estudiantes identificar el producto óptimo para cada mercado y cada momento, maximi- zando el rendimiento de los activos.

La formación incluye habilidades directivas y personales, esenciales para gestionar equipos, resolver conflictos, negociar de manera eficaz y comunicar de forma asertiva. Estas capacidades, combinadas con el uso de herramientas tecnológicas avanzadas, aseguran que los alumnos estén preparados para liderar proyectos complejos en entornos dinámicos y exigentes.

En definitiva, esta asignatura prepara a los alumnos para integrar las diferentes disciplinas inmobiliarias necesarias para diseñar, gestionar y optimizar inmuebles y carteras, generando valor añadido y respondiendo a los desafíos actuales del sector. Con un enfoque innovador, esta asignatura es un pilar fundamental del Máster, ya que establece las bases para una planificación estratégica que permita a los alumnos destacarse en el ámbito de la gestión y consultoría inmobiliaria.

Para alcanzar estas capacidades, el alumno aprenderá:

    1.   La metodología y procedimientos para el análisis de todo tipo de inmuebles.

    2.   A planificar y ejecutar estrategias empresariales que maximicen el rendimiento de carteras y activos inmobiliarios, integrando sostenibilidad, ética y responsabilidad social.

    3.   Las herramientas financieras, fiscales y de marketing necesarias para la optimización  y comercialización de activos, así como para la toma de decisiones empresariales informadas.

    4.   A aplicar metodologías de valoración, análisis de mercado y gestión patrimonial para optimizar los retornos de los inmuebles en cualquier fase de su ciclo de vida.

    5.   Habilidades directivas clave para liderar equipos, gestionar conflictos, negociar acuerdos y comunicar eficazmente en el entorno dinámico del sector inmobiliario.

Gestión de riesgos inmobiliarios y auditorías. ”Risk management & due diligences”

1.    Proceso de análisis de los inmuebles para la adquisi- ción, gestión y posterior venta o explotación.

2.    Evaluación de riesgos inherentes a cada tipo de inmueble.

3.    Auditorías para el análisis de riesgos: la ”due diligen- ce” técnica, económica, urbanística, legal y comer- cial.

Análisis y optimización de activos inmobiliarios

1.    Clasificación de los inmuebles por usos y demanda. Determinación de las bases y fundamentos por usos.

2.    Determinación de KPi´s o puntos clave.

3.    Segmentación de activos para su puesta en valor: gestión integrada.

4.    Análisis de una compra o venta de un portfolio o inmueble individual según sea su caso.

5.    Estudios de mercado, planteamientos generales, criterios para la realización de los estudios de merca- do por usos.

6.    Interpretación de los parámetros de los estudios de mercado para cada tipo de inmueble.

7.    Análisis de viabilidad de cada tipo de activo según sus KPi´s, estructuras de ingresos, costes (CapEx) y gastos (OpEx).

Vehículos de inversión inmobiliaria

1.    Análisis de la demanda de inmuebles por parte de los diferentes actores del mercado: gestores, tenedores de activos, patrimonialistas y promotores.

2.   Características de fondos inmobiliarios, REIT´s, SOCIMI´s y otros vehículos de explotación de inmue- bles y portfolios.

Viabilidad y gestión de la empresa

1.    Parámetros a tener en cuenta en la toma de decisión de gestión y puesta en valor de carteras de inmue- bles.

2.    Indicadores de análisis desde el punto de vista empresarial. Parámetros de rentabilidad, liquidez de cartera, precios, financiación, exigencias de retorno de las inversiones y descuentos aplicables. Beneficio sobre coste o sobre ventas (“profit on cost” o “profit on sales”), TIR, WACC y rentabilidades (yields).

Fiscalidad y tributación de la empresa

1.    Fiscalidad directa. Impuesto sobre Sociedades (IS)

-     Impuesto sobre la Renta de los no residentes (IRNR).

-     Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).

-     El Impuesto sobre el Patrimonio (IP) y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD).

2.    Fiscalidad indirecta.

-     El Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA).

-     El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

3.    Fiscalidad inmobiliaria municipal.

-     El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

-     El Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE).

-     El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO).

-     El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU).

4.    La transacción inmobiliaria. Aspectos fiscales.

5.    Los vehículos de inversión

Marketing inmobiliario

1.    Medios de marketing y publicidad.

2.    Plan de marketing.

3.    Comercialización.

4.    Precios.

5.    Técnicas de venta.

Dirección estratégica y planificación empresarial

1.    Sostenibilidad.

-    Análisis del impacto del ciclo de vida de los edifi- cios en la sostenibilidad.

-    Mapa de riesgos para la sostenibilidad a lo largo de la explotación del activo.

-    El impacto de la eficiencia energética (Reglamento 244/2012). Requisitos mínimos de eficiencia energética de los edificios y sus elementos.

2.    Ética, Código de Buen Gobierno.

3.    Responsabilidad Social Corporativa.

-    Conceptos y exposición de las obligaciones éticas que debe asumir la empresa con sus trabajadores y con la sociedad.

-    Marco normativo aplicable.

Habilidades directivas

1.    Liderazgo de personas. Del liderazgo funcional al liderazgo resonante.

2.    Comportamiento y gestión de equipos. Las leyes sistémicas de un equipo.

3.    Como navegar en los actuales entornos VUCA (Voláti- les, inciertos, complejos y ambiguos)

4.    Como gestionar tu 360. La gestión de los STAKE- HOLDERS.

5.    Técnicas de negociación avanzada.

-    Introducción a la negociación.

-    Fases de la negociación.

-    Hoja de ruta de la negociación.

-    Claves para la negociación positiva.

-    Competencias de la inteligencia emocional.

6.   Métodos de Resolución de Conflictos (RC).

-    Tipos de resolución alternativa de conflictos (ADRs).

-    Mediación empresarial.

-    Dispute boards.

-    Evaluación de expertos.

-    Arbitraje.

7.  Autoliderazgo.

8.   Comunicación con uno mismo y con los demás. Comunicación asertiva.

9.   Mindfulness: Introducción y objetivos. Atención ple- na, atención consciente.

10. Marca personal (Personal Branding).

Proyecto del Curso de Experto

Entregado por partes y elaborado en equipo.

Presentación del enunciado del Proyecto. Alcance e instrucciones para su resolución.

Tutoría 1: Corrección y valoración de la entrega de la 1ª parte del proyecto. Revisión de la primera entrega del proyecto. Pautas para seguir trabajando en la 2ª parte del proyecto del curso.

Tutoría 2: Corrección y valoración de la entrega de la 2ª parte del proyecto. Borrador del informe de consultoría. Recomendaciones para su mejora. Pautas para seguir trabajando en el informe de definitivo.

Tutoría 3: Defensa de los trabajos presentados. Correc- ción, valoración y recomendaciones para su mejora.

Las nuevas tecnologías nos impulsan a reciclar nuestros conocimientos para poder dar respuesta a las necesidades del mercado.

El salto a la inteligencia artificial puede suponer un antes y un después a nuestra forma de trabajar.

Introducirnos en el mundo de la inteligencia artificial y contar con todas las ventajas que conlleva.

Entender lo que suponer y poder evaluar su utilidad en nuestra labor del día a día.

Éste es un curso introductorio, y si hay interés de cara a enero se programará un curso con contenidos más extensos y específicos.

1. Bienvenida y visión actual de la I.A. en el mundo de la construcción.

2. Aplicaciones actuales de I.A. aplicables a la Arquitectura Técnica.

3. Ética y Propiedad Intelectual en la IA para Arquitectura: consideraciones éticas en el uso de IA para diseño arquitectónico.

4. Ejemplos prácticos en casos reales de Arquitectura.

5. ChatGPT como asistente en Obra.

6. Primeros pasos en el diseño de una reforma de una vivienda.

7. Otras Apps útiles de IA para arquitectos.
8. Futuro de la arquitectura e implicaciones de la IA en nuestra profesión.

Uno de los campos de trabajo de los arquitectos técnicos es la labor pericial tanto judicial como extra judicial, algo que requiere experiencia previa  o unos conocimientos previos para afrontar dicho encargo pericial.

El informe pericial es un elemento clave que deben dominar los peritos para introducir en un proceso judicial hechos complejos de naturaleza técnica que no pueden ser interpretados directamente por el Juez. Esto es importante que se sepa reflejar tanto en los documentos técnicos como en la exposición oral en juicio. Para ello un perito debe tener clara y perfectamente delimitada su función dentro de los procedimientos.

Durante el desarrollo de este curso se pretende proporcionar a los alumnos los conocimientos jurídico-prácticos necesarios para redactar informes para las acciones judiciales relacionados con el sector de la edificación. 

TEMA 1: Sistema Judicial

Organización del Sistema Judicial

Jurisdicciones Civil, Penal, Laboral y Contencioso-Administrativo

El proceso

Clases de juicios

La prueba

La prueba pericial

El informe pericial

Derechos y obligaciones del perito

TEMA 2: Documentos Técnicos

Tipos de documentos

Estructura del Informe

Certificado y dictamen

Ejemplo de informe para nuevo local

Ejemplo de Informe de parte en demanda judicial

Ejemplo de contestación a demanda

TEMA 3:  Intervención del perito en el procedimiento judicial

El perito y la valoración de la prueba

Encargo de perito

Toma de datos

Elaboración del informe

Asistencia a juicio

Critica juicios reales

TEMA 4: Ejemplos de Actos de Juicio

TEMA 5: Caso práctico

Es necesario ordenador y conexión a internet.

Como es sabido, el ejercicio profesional del Arquitecto Técnico implica asumir importantes responsabilidades que nos pueden llevar a vernos involucrados en un proceso judicial en caso de producirse algún siniestro en nuestras obras.

Resulta habitual encontrarse con resoluciones judiciales en las que se el Arquitecto Técnico ha de abonar elevados importes en concepto de indemnizaciones. Estas cuantías son habitualmente cubiertas por seguros de responsabilidad civil, sin embargo, se producen casos en que lo reclamado supera el importe cubierto por la póliza, un 10 % de casos en esta situación según la aseguradora MUSAAT, con lo que el profesional responde con su propio patrimonio personal ocasionando en muchos casos una grave quiebra económica personal e incluso familiar.

En este curso, los ponentes expondrán en detalle esta problemática y las distintas alternativas que nos permiten las leyes para, en la medida de lo posible, garantizar nuestro patrimonio. 

1.- INTRODUCCIÓN.

                A) Responsabilidad profesional del arquitecto técnico declarada en sentencia judicial.

                B) Protección del patrimonio personal del arquitecto técnico

2.- PÓLIZA DE SEGURO.

                A)  Cobertura.

                B)  Excepciones.

                C)  Alcance.

                D)  Supuestos de responsabilidad solidaria

3.- DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES.

                A)  Supuestos en que se comete

                B)  Consecuencias económicas y penales.

4.- CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES MERCANTILES.

                A) Efectos en la responsabilidad del arquitecto técnico.

                B) Responsabilidad del administrador.

                C) Póliza de seguro

                D) Técnico proyectista y director de obra.

5.- SOCIEDADES PROFESIONALES.

                A) Efectos en la responsabilidad del arquitecto técnico.

                B) Responsabilidad del administrador.

                C) Póliza de seguro.

                D) Técnico proyectista y director de obra

6.- SOCIEDAD DE GANANCIALES.

                A) Concepto y régimen jurídico.

                B) Responsabilidad de la sociedad por deudas del arquitecto técnico.

                C) Bienes de conquistas y bienes privativos.

                D) Capitulaciones matrimoniales y separación de bienes.

7- PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE BIENES.

                A) Ejecución de sentencia.

                B) Embargo, procedimiento de apremio, subasta.

8.- CONCLUSIONES.

                A) Medidas eficaces para la protección del patrimonio personal.

                B) Análisis de las diversas medidas.

9.- PREGUNTAS FRECUENTES.

 El Documento Básico de Seguridad contra Incendios es la normativa que establece las condiciones de seguridad contra incendios en todos los edificios y establecimientos, a excepción de los industriales, que cuentan con normativa propia. Es quizás el Documento Básico más complejo de todos los que componen el Código Técnico de la Edificación, al tratarse de un documento muy interpretativo, que ha tenido, y seguirá teniendo, diversas modificaciones y aclaraciones por parte del Ministerio de Fomento.

A partir del 10 de noviembre de 2025 son de obligado cumplimiento las modificaciones que se han realizado en el DBSI por la aprobación del RD 164/2025 por el que se aprueba el Reglamento de Seguridad contra incendios en los establecimientos Industriales 

El objetivo del curso es conseguir que el alumno obtenga un conocimiento amplio y profundo de dicha normativa, para facilitar su aplicación, realizando diferentes casos prácticos, y analizando los errores más frecuentes que se detectan, tanto en los proyectos que se tramitan para la obtención de las licencias de apertura y obra, así como en la ejecución de las instalaciones. 

5.  Intervención de los bomberos: Diseñar las condiciones de aproximación y entorno de los   edificios, para que se facilite la intervención de los equipos de rescate y extinción de   inc. 

6.   Resistencia al fuego de las estructuras: Proyectar las estructuras portantes, para que sean   resistentes al fuego durante el tiempo necesario.

* Estructuras de acero

* Estructuras de hormigón

* Estructuras de madera

* Estructuras mixtas

* Ejemplos de cálculo

* Ejemplos de cálculo de resistencia ante el fuego de estructuras

7.   Cálculo del tiempo equivalente: El tiempo equivalente de exposición al fuego es un   procedimiento de cálculo aceptado por el CTE que puede usarse como alternativa a los   tiempos de resistencia al fuego establecidos en las tablas del Documento Básico de   Seguridad contra Incendios tanto para las estructuras como para los sectores de incendio.   Este estudio permite, en función de una serie de parámetros, rebajar las protecciones   estructurales frente al fuego, ahorrando costos.

8.   Métodos prestacionales: Proyectar en edificios existentes soluciones diferentes a las   establecidas en el DBSI, evaluando el riesgo del incendio sin tener que cumplir al 100% los   requisitos exigidos por la normativa. Edificios protegidos en los que su grado de protección   sea incompatible con el cumplimiento de la normativa.

Al finalizar el curso el alumno será capaz de desarrollar un completo control económico y de gestión del tiempo de cualquier tipo de proyecto, aplicando las últimas tendencias de la ingeniería de costos, así como aprenderá a utilizar la totalidad de los módulos de que dispone Presto enfocados hacia las empresas constructoras.

Así mismo, el alumno, aprenderá a preparar, utilizar, extraer e introducir en Presto las mediciones completas de cualquier proyecto diseñado en Revit, mediante el complemento de Presto: Cost-it

Aprenderá, igualmente a planificar en tiempo cualquier proyecto generado en Revit apoyándose en la trazabilidad de los objetos en 3D. 

Unidad 1. - Procedimientos generales 

Unidad 2. - Conociendo Presto 

Unidad 3. - Presupuesto 

Unidad 4. - Creando un presupuesto de proyecto  Unidad 5. – Objetivo de coste 

Unidad 6. – Gestión del tiempo 

Unidad 7. – Compras 

Unidad 8. – Administración 

Unidad 9. – Seguimiento mensual del resultado Unidad 10. – Sistemas Información Económica (SIE) Unidad 11. – Cost-it 

Unidad 12. – Informes 

CURSO PASSIVHAUS PARA DISEÑO Y CÁLCULO DE EDIFICIOS DE

CONSUMO CASI NULO

Este curso oficial Certified Passivhaus Designer, está enfocado a todos aquellos

profesionales del sector de la construcción que estén interesados en la planificación,

cálculo y diseño de Edificios de Consumo Casi Nulo bajo estándar Passivhaus.

Curso teórico - práctico de 54 horas online donde se adquieren los conocimientos

necesarios para el diseño de edificios bajo estándar Passivhaus, así como la

simulación energética en el software oficial PHPP 10 "Passivhaus Planning Package".

2 de octubre

• AO BIENVENIDA

• A1 INTRODUCCIÓN

• A2 FUNDAMENTOS

9 de octubre

• A2 FUNDAMENTOS

• C1&2,1 . C1&2,2 CARPINTERÍAS

• C1&2,3 . C1&2,4 CARPINTERÍAS

16 de octubre

• B1.1, B1.2 ENVOLVENTE OPACA 01 .

• B4 ENVOLVENTE OPACA 02. .

• B5 HERMETICIDAD - TERMOGRAFÍA

Jueves, 23 de octubre

• D1,1 - D1,7 VENTILACIÓN

Jueves, 30 de octubre

• D2,1 - D2,4 CALEFACCIÓN

Martes, 11 de noviembre

• D3,1 - D3,4, REFRIGERACIÓN Y DESHUMIDIFICACIÓN

13 de noviembre

• F1,1 - F1,4 RENTABILIDAD

Martes, 18 de noviembre

• G1,1 - G1,4 REHABILITACIÓN

20, 27 de noviembre y 2 de diciembre

• PHPP 10

• Taller práctico ejemplo PHPP 10 (recomendable 2 pantallas)

4 de diciembre

• INTRODUCCIÓN AL DESIGN PH

• Q1&Q2 CONTROL DE CALIDAD / CERTIFICACIÓN

• Ejemplo de vivienda certificada Passivhaus en clima cálido

12 sesiones en horario de tarde: de 15:00 a 19:30 h. Material oficial Passivhaus

Institut. Formadores expertos (garantía formación calidad PHI), con gran

experiencia en edificios certificados Passivhaus.

Grupos muy reducidos.

Los alumnos podrán interactuar con profesores y entre ellos.

El material incluye curso oficial PHPP, desarrollo completo de simulación en el

software oficial Passive House Planning Package".

Presto es el programa de Gestión de Costes para Construcción de mayor difusión en el área hispana y también el primer programa de Presupuestos.

Durante el curso los alumnos dispondrán de una licencia de formación que incluye los módulos Presupuestos y mediciones, Personalización de informes, Gestión del proyecto, Planificación y Cost-it, sin coste añadido

Aprender a realizar Presupuestos, Mediciones y Certificaciones con la última versión de Presto, utilizando las herramientas disponibles.

1. INTRODUCCIÓN.

        1. Presentación del curso

        2. ¿Qué es Presto? ¿Y un presupuesto?

2. PRIMEROS PASOS.

        1. Abrir obras de Presto, el entorno de trabajo y la ventana presupuesto.

        2. Navegar por el presupuesto.

        3. Ventanas principales y subordinadas.

        4. Ventanas e informes.

3. OBRAS, CAPÍTULOS Y DESCOMPOSICIONES.

        1. Estructura de conceptos, símbolos y colores.

        2. Crear obras, capítulos e introducción a la estructura de códigos.

        3. Propiedades de la obra.

        4. Entidades y agentes.

        5. Crear subcapítulos y partidas sin descomposición.

        6. Crear partidas con descomposición.

        7. Crear precios auxiliares y conceptos porcentuales.

        8. Estimar y repercutir los costes indirectos.

4. UTILIZACIÓN Y EDICIÓN DE CONCEPTOS.

        1. Duplicar conceptos.

        2. Copiar conceptos por código.

        3. Copiar y pegar conceptos.

        4. Copiar arrastrando y soltando.

        5. Modificar conceptos.

        6. Cuadros de precios.

        7. Elegir y usar un cuadro de precios.

5. MEDICIONES.

        1. La ventana medición.

        2. Espacios.

        3. Subtotales.

        4. Fórmulas y expresiones.

        5. Estados de aprobación.

        6. Trucos prácticos para introducción de mediciones.

6. MODIFICACIÓN DE PRECIOS Y FINALIZACIÓN DEL PRESUPUESTO.

        1. Tipos de precios.

        2. Recalcular todo.

        3. Modificar precios directos.

        4. Ventana conceptos.

        5. Herramienta operar.

        6. Herramienta ajustar.

        7. Presupuesto de coste directo, de licitación y contrato.

7. IMPRIMIR Y EXPORTAR.

        1. Tres formas de imprimir y extraer información.

        2. Imprimir y exportar informes a PDF o WORD.

        3. Principales informes de Presupuestos.

        4. Otros informes útiles.

        5. Importar y exportar Excel y BC3.

        6. Eliminar información de una obra.

        7. Módulo Diseño de informes.

        8. Incluir logo y firma.

        9. Personalizar otros aspectos de los informes.

8. CERTIFICACIONES.

        1. Introducción a las certificaciones.

        2. Un método resumido para certificar.

        3. Propiedades de la obra y entidades.

        4. Crear fechas y establecer la certificación actual.

        5. Primera certificación.

        6. Segunda y sucesivas certificaciones.

        7. Certificación por estados de aprobación.

        8. Los informes de certificaciones.

E-learning: se necesitará ordenador o dispositivo móvil y conexión a internet.

IX EDICIÓN

PREPARACIÓN DE OPOSICIONES

AL CUERPO DE ARQUITECTOS TÉCNICOS DE LA HACIENDA PÚBLICA.

Preparación Pruebas de Examen 1 y 2

Este curso ofrece una preparación completa y detallada para arquitectos técnicos que aspiran a superar las pruebas de oposición. Está diseñado específicamente para abordar las pruebas de examen 1 y 2 de la oposición, en el contexto de la oferta de empleo público aprobada por el Real Decreto 656/2024, de 2 de julio (BOE de 3 de julio de 2024), que incluye 32 plazas de nuevo ingreso para el Cuerpo de Arquitectos Técnicos al servicio de la Hacienda Pública.

Contenido

• Temario detallado distribuido en cinco bloques temáticos (Derecho Constitucional y Administrativo, Derecho Civil, Catastro, Derecho Urbanístico y Hacienda Pública).

• Clases grabadas y material complementario, que se publicarán cada viernes, conforme al programa calendario del curso.

• Simulacros de examen y ejercicios prácticos para evaluar el avance.

Ventajas

• Flexibilidad para estudiar a tu ritmo.

• Clases grabadas que permiten repasar y reforzar conocimientos.

• Acceso al calendario programado y a la comunicación directa con el formador para resolver dudas a través del chat de la plataforma.

• Simulacros de examen para practicar en condiciones similares a las de la oposición real.

Bloque I

• Derecho Constitucional, Administrativo y

Comunitario (20 temas).

Bloque II

• Derecho Civil y Mercantil (19 temas).

Bloque III

• Catastro (10 temas).

Bloque IV

• Valoración Inmobiliaria. Derecho Urbanístico,

Sector de la Edificación (19 temas).

Bloque V

• Hacienda Pública, Derecho Financiero y Derecho

Tributario (15 temas).

Profesorado:

Perteneciente al cuerpo de Arquitectos Técnicos al servicio de la Hacienda Pública y otros cuerpos de la Administración General del Estado.

Hemos creado un nuevo formato de curso con herramientas suficientes de estudio para poder acompañar a los alumnos opositores en esta andadura y puedan preparar, las pruebas de examen 1 y 2.

En nuestra plataforma de teleformación se ha subido un programa calendario con herramientas de estudio y recursos suficientes para una preparación dinámica y acompañada.

Estos son los recursos de los que dispondrán:

-Programa calendario del curso.

-Temario actualizado que se irá subiendo sucesivamente según el ritmo establecido en el calendario. Actualmente ya tenéis a vuestra disposición los temas de los Bloque I y II.

-Videos de las clases grabadas y documentación del profesor de las mismas que iremos subiendo a razón de un viernes a la semana según el calendario que se ha elaborado.

-Chat directo con el Formador del curso (María Luisa Miguel Pascual. Directora del curso). Para formular dudas y preguntas que surjan durante el estudio.

-Preguntas cortas de los temas de cada bloque que, una vez se hayan cubierto los temas por bloque, os subiremos a la plataforma para que las cumplimentéis a modo de simulacro de examen y podáis enviárselo al formador del curso (si así lo deseáis) para que os lo corrija y os pueda dar su punto vista de mejora.

-Simulacro de examen. La misma dinámica que con las “Preguntas cortas”. Una vez avanzado suficientemente el curso, os propondremos algún simulacro para que lo realicéis bajo los parámetros reales del examen (tiempo de escritura). Una vez lo hayáis hecho, si lo deseáis, podréis enviárselo al formador a través del chat para que os lo corrija y os devuelva sus impresiones de mejora.

Esperamos que este curso con todos sus contenidos y acompañamiento por parte del tutor del curso, sea de tu utilidad y redunde en tu objetivo de obtener una plaza en esta oposición.

Las sucesivas actualizaciones del Código Técnico de la Edificación van incorporando importantes novedades, que en el caso del Documento Básico de Ahorro de Energía se traducen en la concreción de medidas más ambiciosas de cara a promover que los nuevos proyectos de edificación desarrollen edificaciones energéticamente eficientes que se acercan al objetivo del Edificio de Consumo Casi Nulo (ECCN).

En paralelo, el estándar PassivHaus destaca como alternativa “conocida” en la ejecución de numerosas edificaciones, lo que está generando una amplia demanda de profesionales certificados por el Instituto PassivHaus.  Además, principalmente en el perfil “Tradesperson” diferentes comunidades autónomas exigen la presencia de profesionales con el título oficial para poder concursar en obras públicas de edificación.

Curso especialmente subvencionado por el Gobierno de Navarra, los Colegios de la Arquitectura Técnica y las Mutuas de la profesión, lo que permite alcanzar un precio ventajoso para colegiados/as.

El curso va destinado a profesionales de la construcción (Directores/as de Ejecución, Jefes/as de obra y contratas de la construcción) que quieran adquirir conocimientos específicos necesarios para poder ejecutar edificios de consumo energético casi nulo bajo el estándar PassivHaus.

Las lecciones teóricas se combinan con talleres más prácticos impartidos por empresas especializadas, repartiendo de manera equilibrada la carga lectiva entre teoría y práctica.

Este curso aporta los conocimientos principales del estándar PassivHaus, especializándose en los aspectos específicos de la ejecución de la envolvente y de las instalaciones para este tipo de edificios.

Formación para técnicos/as de ejecución de obra PassivHaus y preparación al examen oficial impartido por el PassivHaus Institut. Mediante la superación del examen (2) se obtiene la titulación oficial reconocida internacionalmente:

“CERTIFIED PASSIVE HOUSE TRADESPERSON”

2: La inscripción al examen es opcional y a gestionar por el alumno/a directamente con IGLÚ ENERGY SAVINGS (contacto: info@igluing.com).

JORNADA 1

MAÑANA

1.1. Introducción

1.2. Conceptos básicos del Estándar PASSIVE HOUSE

1.3. Aislamiento térmico

1.4. Puentes térmicos

TARDE

PRÁCTICA DE APLICACIÓN SATE

JORNADA 2

MAÑANA

2.1. Hermeticidad

PRÁCTICA DE HERMETICIDAD Y ENSAYO BLOWERDOOR

2.2. Ventanas

TARDE

PRÁCTICA DE VENTANAS

JORNADA 3

MAÑANA

2.3. Ventilación

PRÁCTICA DE VENTILACIÓN

3.1. Rehabilitación

TARDE

2.4. Instalaciones en ECCN

3.2. Proceso constructivo / Control de Calidad

JORNADA 4

MAÑANA

3.3. Certificados medioambientales

3.4. Rentabilidad y Eficiencia económica

4.1. Repaso y Conclusiones

TARDE

4.2. Preparación al examen

La construcción es el sector productivo que presenta el mayor índice de incidencia de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales. Teniendo en cuenta las particularidades de los agentes intervinientes en las obras de construcción, así como las características propias de sus riesgos laborales, se hace necesario contar en el proceso edificatorio, con profesionales con formación en prevención de riesgos laborales específica en seguridad y salud en obras de construcción.

La designación del coordinador en materia de seguridad y salud, tanto en fase de redacción del proyecto como durante la ejecución de obra, está regulada por el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción debe recaer sobre un técnico competente con formación adecuada en el campo de la prevención de riesgos laborales aplicable a las obras de construcción tanto en edificación como en obra civil. 

El presente Curso de Coordinador en materia de Seguridad y Salud se dirige a aquellos profesionales que, estando habilitados por ley para ello, puedan desarrollar las funciones de coordinadores en materia de seguridad y salud contempladas en el RD 1627/97, de acuerdo al contenido formativo aprobado por la Comisión Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo y recogido en el Apéndice 2 de la Guía Técnica para la evaluación y prevención de los riesgos relativos a las obras de construcción, del Instituto Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo.

MÓDULO A. CONCEPTOS BÁSICOS SOBRE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

A.1 El trabajo y la salud: los riesgos profesionales. Daños derivados del trabajo.

A.2 Condiciones de trabajo, factores de riesgo y técnicas preventivas. 

A.3 Estadísticas de siniestralidad laboral.

MÓDULO B. EL COORDINADOR EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD

B.1  Perfil profesional

B.2. Objetivos de su acción. Funciones y tareas.

B.3. Agentes participantes en el proceso constructivo.

B.4. Requisitos administrativos asociados a su actividad.

MÓDULO C. ÁMBITO JURÍDICO DE LA PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES. MARCO NORMATIVO.

C.1. Conceptos jurídicos básicos. Responsabilidades.

C.2. Normativa general de prevención de riesgos laborales.

C.3. Normativa específica de prevención de riesgos laborales.

C.4. Normativa específica de seguridad y salud del sector de la construcción.

C.5. La prevención de riesgos laborales en España. Organismos y entidades.

MÓDULO D. GESTIÓN DE LA PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES.

D.1. Sistema de prevención de riesgos laborales de la empresa.

D.2. Planificación de la prevención de riesgos laborales en las obras de construcción:

•Estudio y Estudio básico de seguridad y salud.

•Plan de seguridad y salud en el trabajo.

MÓDULO E. TÉCNICAS DE COMUNICACIÓN, MOTIVACIÓN Y NEGOCIACIÓN.

E.1 Organización y dirección de reuniones.

E.2. Técnicas de comunicación (verbal y escrita).

E.3. Técnicas de negociación y resolución de conflictos.

E.4. Aplicación práctica.

MÓDULO F. ANÁLISIS DE LAS CONDICIONES DE IMPLANTACIÓN EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN.

F.1. Implantación general de la obra.

F.2. Instalaciones para el personal.

F.3. Instalaciones provisionales de obra.

F.4. Acopios, almacenamiento y talleres. Gestión de residuos.

F.5. Medidas de emergencia.

F.6. Señalización.

MÓDULO G. EQUIPOS DE TRABAJO. PROTECCIONES COLECTIVAS. EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL.

G.1. Equipos de trabajo: máquinas, herramientas y medios auxiliares.

G.2. Protecciones colectivas.

G.3. Equipos de protección individual.

MÓDULO H . CONDICIONES DE SEGURIDAD EN LAS OBRAS DE EDIFICACIÓN

H.1. Riesgos y medidas preventivas y de protección por fases de obra.

H.2. Medidas preventivas y de protección de especial relevancia.

MÓDULO I. CONDICIONES DE SEGURIDAD EN LAS OBRAS CIVILES.

I.1. Riesgos y medidas preventivas y de protección por tipología de obra.

I.2. Medidas preventivas y de protección de especial relevancia.

MÓDULO J. OTRAS ESPECIALIDADES PREVENTIVAS.

J.1. Riesgos y medidas preventivas relacionadas con el medio ambiente de trabajo en las obras de construcción (higiene industrial).

J.2. Ergonomía y psicosociología aplicada.

J.3. Criterios para la vigilancia de la salud.

MÓDULO K.PARTE PRÁCTICA.

K.1. Dinámicas de trabajo en grupo simulando situaciones reales de obra.

El seguimiento del curso será por videoconferencia en directo, todas las clases quedarán grabadas y se podrá acceder durante el desarrollo del mismo a través de la plataforma Moodle, donde también se subirá toda la documentación, prácticas y se dará acceso al foro, con una duración total de 200 horas, distribuidas en 60 horas presenciales de ponentes y 140 horas de trabajo autónomo del alumno a través de los diferentes trabajos propuestos por los ponentes. 

Se trata de un curso de corta duración que tiene por objeto facilitar unos conocimientos básicos sobre la normativa y principales aspectos que rigen la contratación de los servicios profesionales. Como va dirigido a personas profanas en Derecho, se ha tratado de limitar al máximo las cuestiones teóricas, dándole un enfoque eminentemente práctico.

En particular, el curso se centra en el contrato de prestación de servicios profesionales que firman los Arquitectos Técnicos con sus clientes. Teniendo en cuenta el marco normativo actual de libertad de contratación, se analizan cada uno de los elementos esenciales de un contrato (sujetos, objeto, precio y condiciones), enfatizando aquellas cuestiones que pueden resultar más controvertidas.

Este breve curso persigue como objetivo final que la persona que lo realice, sirviéndose de las ayudas que se le facilitan, sea capaz de redactar un contrato básico de servicios profesionales que pueda presentar a sus clientes como medio de instrumentar encargos sencillos, en los que no concurran circunstancias especiales que les doten de mayor complejidad jurídica. 

UNIDAD 1

Antecedentes

UNIDAD 2

Conceptos generales. La regulación en el Código Civil

UNIDAD 3

Los sujetos del contrato

UNIDAD 4

El objeto del contrato

UNIDAD 5

El precio

UNIDAD 6

Las condiciones. Cuestiones generales

UNIDAD 7

Las condiciones profesionales y económicas

UNIDAD 8 (Incluye Documentos de apoyo para la elaboración de un contrato)

Otras condiciones de naturaleza general

UNIDAD 9

El proceso monitorio

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos. Es necesario ordenador y conexión a internet. 

No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h.

Este curso online, tiene como objetivo la capacitación para la realización de Certificaciones energéticas en edificios nuevos y existentes utilizando la nueva aplicación CE3X desarrollada por el IDAE para la elaboración de dichas certificaciones por el método simplificado.

La Directiva 2010/31/UE, de 19 de mayo de 2010 obliga a expedir un certificado de eficiencia energética para los edificios o unidades de estos, que se construyan, vendan o alquilen. En el año 2013 se publicó el Real Decreto 235/13 de 5 de abril por el que se aprobó el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios que obligó a partir del 1 de junio de 2013 a adjuntar dicho certificado en los contratos de compraventa o arrendamiento y ofertas o publicidad de edificios. Fue modificado por el R.D. 564/2017 y derogado y sustituido por el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio.

En el curso se analiza el marco legal y se desarrollan 3 ejemplos prácticos (realizados paso a paso mediante vídeos con más de 4 horas de visionado) de certificaciones realizadas con CE3X. Asimismo se facilitan guías y recomendaciones de mejora de la Certificación energética de un edificio, actuando sobre su envolvente y sus instalaciones.

Tras la superación del curso se entregará diploma acreditativo de aprovechamiento.

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN Y MARCO LEGAL

UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA APLICACIÓN CE3X

UNIDAD DIDÁCTICA 3. CASOS PRÁCTICOS RESUELTOS (V-Viviendas, PT-Pequeño terciario)

El objetivo del curso pasa por familiarizarnos de forma conjunta con la gestión del control de calidad que se recoge tanto en el CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (CTE) como en el CÓDIGO ESTRUCTURAL (CODE).

Dicha gestión se expondrá de forma transversal, desde la fase de proyecto, la recepción de productos, equipos y sistemas, el control de ejecución y finalmente las pruebas de servicio sobre la obra terminada.

Se tratará el marco normativo actual, LOE, CTE, Código Estructural, Reglamento de Productos de Construcción (RPC), haciendo hincapié en la identificación correcta de los documentos que forman parte del control documental en cuanto a su contenido, alcance, vigencia, fecha de caducidad, etc.

En el curso se repasará, además de este control documental, la planificación de lotes y ensayos en la recepción de productos junto con en el control de ejecución y de la obra terminada. De esta forma estaremos en disposición de elaborar de forma correcta los Planes y documentación de Control de Calidad.

MÓDULO 1 – MARCO LEGAL

1. Introducción

2. Marco legal

3. Agentes del proceso constructivo

4. Bases generales CodE

5. Fases del control de calidad

6. Control del proyecto

7. Recepción de productos

7.1 Productos con marcado CE

7.2 Productos sin marcado CE

7.3 Documentación. Ejemplos

8. Control de ejecución

8.1 Ejecución estructuras de hormigón

8.2 Ejecución estructuras de acero

8.3 Ejecución resto unidades de obra

9. Pruebas de servicio finales

10. Documentación del control de calidad

MÓDULO 2 - PLANIFICACIÓN

1. Introducción y alcance

2. Gestión de documentos y ensayos

3. Productos, equipos, sistemas e instalaciones

3.1 Cimentaciones. Pilotes y micropilotes

3.2 Cimentaciones. Lodos tixotrópicos, pantallas y anclajes al terreno

3.3 Hormigón

3.4 Productos de acero. Acero para armaduras pasivas y activas

3.5 Armaduras normalizadas, mallas y ferralla

3.6 Elementos prefabricados de hormigón

3.7 Estructuras de madera y estructuras de acero

3.8 Fábricas. Ladrillos y bloques de hormigón

3.9 Salubridad. Tejas y láminas impermeabilizantes

3.10 Salubridad. Fachadas y cubiertas

3.11 Salubridad. Ventilación

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos. Es necesario ordenador y conexión a internet. No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h.

Conocer los aspectos clave del nuevo Decreto 50/2025, abordando tanto su estructura normativa como su aplicación práctica a proyectos y actividades. A través de un enfoque técnico y aplicado, se analizarán las exigencias reglamentarias y se ilustrarán mediante casos reales.

Análisis de la normativa de aplicación, casos reales, resolución de problemas. Didáctica formato videoconferencia y/o presencial sede COAAT GRANADA, según programa

JUEVES 16 DE OCTUBRE DE 2025

De 17:00 a 20:00 horas

Sesión 1.1 – Introducción normativa y conceptos fundamentales

o Marco legal nacional y europeo que da soporte al nuevo reglamento

o Ámbitos de aplicación: urbanismo, edificación y actividades

o Conceptos básicos de acústica aplicados al aislamiento (aislamiento acústico,

niveles de ruido en recintos, terminología y magnitudes principales, etc)

Sesión 1.2 – Decreto 50/2025 (Parte 1): estructura y exigencias generales

o Estructura del Decreto y sus Instrucciones Técnicas (IT)

o Principales definiciones y disposiciones generales

o Aplicación del Decreto a diferentes tipos de intervención

o Exigencias acústicas por tipo de uso y actividad

o Evaluación de cumplimiento: métodos, momentos de verificación y documentación necesaria

o Coordinación con otras normativas (CTE DB-HR)

MARTES 21 DE OCTUBRE DE 2025

De 17:00 a 20:00 horas

Sesión 2.1 – Decreto 50/2025 (Parte 2): desarrollo por tipo de intervención

o Exigencias específicas en función de la tipología de actividad

o Actividades tipo 1, 2 y 3, emisores acústicos

o Evaluación in situ de actividades y documentación, contenidos mínimos

o Restricciones normativas relevantes

o Criterios de incertidumbre y márgenes de tolerancia según la IT 9

Sesión 2.2 – Actividades: aislamiento, acondicionamiento y ejemplos reales

o Criterios técnicos para el diseño acústico de actividades

o Tipologías habituales: cafeterías, gimnasios, academias de baile, etc

o Casos prácticos de intervención

o Buenas prácticas y errores frecuentes a evitar

Uno de los trabajos más solicitados a los arquitectos técnicos son el diagnóstico de patologías derivadas de humedades. Los usuarios de una vivienda quieren saber las causas y que las provocan y nosotros nos vemos abocados a ofrecer un tratamiento para eliminarlas y que no vuelvan a aparecer.

En esta formación, analizaremos los tipos de lesiones que aparecen con más frecuencia, así como sus procesos patológicos (causas, evolución y síntomas), y las posibles medidas para su reparación y prevención, indicando el mantenimiento necesario.

Especialmente se estudian las humedades fundamentales, por filtración a través de los cierres del edificio (sótanos, fachadas y cubiertas) y de condensación principalmente causadas por las condiciones higrotémicas del ambiente interior y por las características constructivas de los cierres, motivadas por la ubicación y tipología constructiva del edificio, advirtiendo las causas utilizando para ello los aparatos de diagnosis comouna  cámara termográfica, herramienta que permite realizar un diagnóstico de forma más certera.

De la misma manera se tratarán los defectos que desde proyecto pueden causar los daños posteriores con el objetivo de evitarlos en su redacción. Se prestará atención a los defectos que los cambios normativos han generado

1.  Origen de la Patología

2.  Fuentes de agua en la edificación

3.  Los materiales y su relación con el Agua

4.  Detectar, Identificar y Calificar el Daños

MÓDULO 3: CONDENSACIÓN

1.  Definición

2.  Tipología

3.  Causa

4.  Diagnostico

5.  Reparación

6.  Prevención

MÓDULO 4: FILTRACIÓN

1.  Definición

2. Tipología

3. Causa

4.Diagnostico

5. Reparación

6. Prevención

MÓDULO 5: CAPILARIDAD

1.    Definición

2.    Tipología

3.    Causa

4.    Diagnostico

5.    Reparación

6.    Prevención

MÓDULO 6: HUMEDADES BAJO RASANTE, ACTUACIONES ANTES Y DESPUES DEL CTE

1.    Definición. Modificación tras la entrada en vigor del CTE

2.    Tipología en función de la presencia de freatico

3.    Causa

4.    Diagnostico, soluciones basadas en el CTE

5.    Reparación

MÓDULO 7: OTRAS HUMEDADES

1.  Humedades de obra

2.  Humedades accidentales

3.  Humedades originadas por una mal utilización del edififcio

MÓDULO 8: DAÑOS ASOCIADOS A LA PATOLOCIA DE HUMEDAD.

1.  Deterioro

2.  Conductividad térmica

3.  Congelación y cristalización

4.  Oxidación y Corrosión

5.  Desprendimientos

6.  Eflorescencias

7.  Erosión, disolución y lixiviación

8.  Expansión o tumefacción

9.  Pudrición

10.  Reblandecimiento

11.     Suciedad

12.     Otras alteraciones

 MÓDULO 9: CASO PRÁCTICO

1.  Utilización de diversos aparatos con alquiler a disposición en el colegio.

2.  Redacción de informes

La redacción de proyectos de adecuación de locales necesita abordar las diferentes instalaciones de un local de manera que las resolvamos de  manera correcta y eficiente, minimizando así costes y tiempo en su redacción sin depender de especialistas en cada materia.

En este curso, resolveremos un ejemplo práctico con la ayuda del software de CYPE Ingenieros para diseño y cálculo de instalaciones CYPECAD MEP, aplicando trucos específicos para este tipo de proyectos. Obtendremos fácilmente toda la documentación necesaria del proyecto, consiguiendo ser más polivalentes e independientes en nuestro ejercicio de la profesión.

1. Normativa de aplicación. Conceptos básicos

2. Modelado BIM. Descripción de elementos constructivos

3. Definición de recintos y propiedades de estos para el cálculo

4. Instalación de fontanería y saneamiento. Cumplimiento y justificación del CTE DB-HS 4 y 5

5. Instalación de climatización y ventilación. Cumplimiento y justificación del RITE.

6. Verificación de cumplimiento de la seguridad en caso de incendio CTE DB-SI

7. Instalación de iluminación. Niveles de iluminación. Cumplimiento de CTE HE-3 y SUA-4 y otras normativas y referencias de aplicación para actividades

8. Instalación eléctrica, esquema unifilar dimensionado de circuitos y protecciones. Locales de pública concurrencia. Cumplimiento y justificación del REBT

9. Generación de la documentación para el proyecto, planos, listados, anejos y mediciones y presupuesto

CYPETHERM HE Plus es un software Documento Reconocido por el Ministerio para la Transición Ecológica y por el Ministerio de Fomento para realizar la certificación energética. Esto permite su utilización como alternativa a HULC para obtener dicha certificación por el procedimiento general.

En este curso se aprenderá a utilizar esta herramienta que permite realizar los certificados de eficiencia energética de edificios existentes y de nueva construcción de viviendas unifamiliares, edificios de viviendas en bloque, viviendas individuales pertenecientes a edificios en bloque y edificios terciarios, siendo sus resultados admitidos por los Registros de las Comunidades Autónomas.

Para llegar a ello con CYPETHERM HE Plus también se analizará y realizará la justificación del cumplimiento del CTE DB HE1, y la justificación del CTE DB HE0. Otra característica relevante es ser una aplicación integrada en el flujo de trabajo Open BIM a través del estándar IFC.

CYPETHERM HE Plus es un software gratuito y su descarga se realiza desde la página de Eficiencia Energética del Ministerio para la Transición Ecológica - Gobierno de España, o desde la plataforma BIMserver.center

En este curso se aprenderá a utilizar esta herramienta que permite realizar los certificados de eficiencia energética de edificios existentes y de nueva construcción de viviendas unifamiliares, edificios de viviendas en bloque, viviendas individuales pertenecientes a edificios en bloque y edificios terciarios, siendo sus resultados admitidos por los Registros de las Comunidades Autónomas.

Para llegar a ello con CYPETHERM HE Plus también se analizará y realizará la justificación del cumplimiento del CTE DB HE1, y la justificación del CTE DB HE0. Otra característica relevante es ser una aplicación integrada en el flujo de trabajo Open BIM a través del estándar IFC.

CYPETHERM HE Plus es un software gratuito y su descarga se realiza desde la página de Eficiencia Energética del Ministerio para la Transición Ecológica - Gobierno de España, o desde la plataforma BIMserver.center

MÓDULO I Conceptos básicos del CTE Ahorro de energía

M1.1 Aspectos destacados del documento

M1.2 Parámetros normativos para el Ahorro de energía

M1.3 Limitación del consumo y control de demanda. HE-1 y HE-0

M1.4 Permeabilidad de la envolvente. Resumen

M1.5 Iluminación, ACS contribución renovable. HE-3, HE-4 y HE-5

MÓDULO II Aplicación práctica HE1 HE0 y CEE

M2.1 Gestión del proyecto con BIMSERVER.center

M2.2 CYPETHERM HE Plus. Caso práctico. Edificio plurifamiliar

M2.3 Crear un proyecto e introducción de datos

M2.4 Cálculo y comprobación de HE1

M2.5 Cálculo y comprobación de HE0 y Calificación energética del Edificio

La  redacción  de  proyectos  de  rehabilitación o  reforma  hace  necesario en    ocasiones,    realizar    cálculos    para    comprobar    o    dimensionar elementos   estructurales   diversos.   Este   tipo   de   obras   suelen   ser actuaciones   parciales   que   habitualmente   no   modifican   de   forma esencial  el  conjunto  del  sistema  estructural,  requiriendo  soluciones  y cálculos  a  medida  que  es  frecuente  no  vengan  incorporados  en  las configuraciones estándar de los software de cálculo habituales.

En  este  curso,  mediante  ejemplos  prácticos  y  empleo  de  hojas  de cálculo,  tablas,  sencillas  fórmulas  y  comprobaciones  con  programas informáticos,   se   darán   las   indicaciones   y   conocimientos   básicos necesarios  para  poder  realizar  estos  cálculos  por  parte  del  técnico redactor  del  proyecto  sin  necesidad  de  acudir  a  un  especialista  en  la materia,  permitiendo  así  mayor  autonomía  y  seguridad,  a  la  vez  que minimizando los costes del proyecto.

NORMATIVA DE APLICACIÓN. CONCEPTOS BÁSICOS

ESTRUCTURAS METÁLICAS

ESTRUCTURAS DE MADERA

MUROS DE CARGA

ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN

CIMENTACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES

CYPECAD ha sido concebido para realizar el diseño, cálculo y dimensionado de estructuras de hormigón armado y metálicas para edificación y obra civil, sometidas a acciones horizontales, verticales y a la acción del fuego.

Estas estructuras pueden estar compuestas por: pilares, pantallas y muros; vigas de hormigón, metálicas y mixtas; forjados de viguetas (genéricas, armadas, pretensadas, in situ, metálicas de alma llena y de celosía), placas aligeradas, losas mixtas, reticulares y losas macizas; y cimentaciones por losas, vigas de cimentación, zapatas y encepados.

En este curso nos centraremos en cómo iniciarse en el programa trabajando con seguridad y conocimiento de los aspectos normativos de aplicación. Se realizará el proyecto integrado en el flujo de trabajo OPENBIM y mediante plantillas CAD, resolviendo completamente una estructura de hormigón armado de una vivienda unifamiliar con soluciones usuales en proyectos.

1.  PREPARACIÓN DE DATOS PARA EL CÁLCULO

•  Normativa de aplicación y consulta.

•  Estudio geotécnico

•  Geometría, acotaciones en planta y sección

•  Predimensionados: Pilares, vigas, forjados