CURSOS EXTERNOS

El curso trata de analizar las diferentes fases de las obras de edificación desde la posición del Arquitecto Técnico o Ingeniero de Edificación, actuando como parte integrante de la Dirección Facultativa.

El contenido del curso desarrolla el “mandato” de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), respecto a la necesidad de asegurar la calidad del edificio mediante el cumplimiento de ciertos requisitos, con el fin de proteger los intereses de los usuarios.

El presente curso pretende despertar el interés en la restauración y a la vez ofrecer las bases teóricas para la restauración de los elementos pétreos en edificios y monumentos.

Se comenzará  identificándolas principales lesiones para seguidamente estudiar las distintas técnicas aplicables en cada caso, estableciendo una programación por fases.

El curso prestará también atención a los paramentos policromados y a la consolidación estructural.

Para concluir se tratarán los aspectos que promuevan la conservación y el mantenimiento, finalizando con el estudio de la restauración de la madera.

Cómo documentar correctamente la actividad de Coordinación de Seguridad y Salud sigue siendo uno de los temas mas consultado por los arquitectos técnicos.

Pero, ¿Qué reuniones son obligatorias por normativa y cuales recomendables por experiencia?, ¿Qué hay que reflejar en dichas reuniones de cara a una justificación posterior?, ¿Quién interviene en estas reuniones?, etc… Estas son algunas cuestiones importantes que trataremos en este taller.

De otro, el Libro de Incidencias es el instrumento mas importante que maneja el Coordinador de Seguridad y Salud, como documento que refleja su actuación en la obra, y que puede acabar siendo una herramienta de defensa primordial en cado de proceso judicial, es altamente recomendable cumplimentarlo con diligencia y teniendo en cuenta multitud de matice que contribuyan a la correcta compresión de lo anotado, y que refuercen el carácter probatorio de los escritos.

Desde la entrada en vigor de la Ley de Enjuiciamiento Civil (L.E.C.) 1/2000, supuso una radical modificación respecto al ordenamiento procesal del año 1881. Con importantes modificaciones en las actuaciones de los Peritos Judiciales. El Dictamen Pericial se configura, como un instrumento y elemento fundamental de las partes del proceso.

La actividad del Sector Inmobiliario en los sucesivos ciclos inmobiliarios, se producen unas transformaciones, en determinados aspectos , con nuevos paradigmas, con nuevos actores, formas de gestión financiación…..etc, se presenta la actividades de la Peritación Judicial y la Valoración, como un campo importante, que incide en las actuaciones profesionales de los Técnicos.

La actividad Pericial, surgen actuaciones y Procesos sobre todo, en dos campos, que son:

-  Valoraciones: Infinidad de reclamaciones y casos, en las que es preciso Valorar la Edificación y los activos, o determinadas partidas de Obras.

-  Patologías: Procedimientos en los que  se analiza, diagnostica y evalúan las deficiencias, que pudieran observarse en el proceso Edificatorio.

Los Informes Periciales, tienen una gran importancia y trascendencia suelen ser, en general, imprecisos y no aclaran el origen de los defectos constructivos. Pecando en muchos casos de sobrevalorar los trabajos de reparación y  por tanto, sus costos. Y si en estos informes, según los juristas, se abusa de un “Lenguaje críptico y  exceso de Tecnicismo“

Contenidos: En esta Máster Class de 45 minutos podrás obtener una visión integral sobre cómo maximizar el éxito en la comercialización de la obra nueva mediante un caso práctico real, centrándose en la relación crucial entre el pricing (estrategia de precios), la valoración y la estrategia de ventas. Descubriremos las claves para establecer precios adecuados para los proyectos inmobiliarios, valorar de manera efectiva las propiedades y diseñar estrategias de ventas exitosas para generar un alto nivel de interés y demanda en el mercado.

1.Pricing: Estableciendo Precios Óptimos

a. Importancia del pricing en el éxito de una promoción.

b. Factores a considerar al establecer los precios.

c. Estrategias de fijación de precios: enfoque en el valor, competitivo y costeo.

d. Evitando errores comunes en la fijación de precios.

2.Ritmos de Ventas: Identificando las Oportunidades

a.Entendiendo los ritmos de ventas en el mercado inmobiliario.

b.Análisis de la demanda y oferta en diferentes etapas del proyecto.

c.Factores que afectan los ritmos de ventas.

Preguntas y respuestas

·         Sesión interactiva para abordar preguntas y dudas de los participantes

En esta Máster Class abordaremos todas aquellas cuestiones clave que determinan el pricing, ritmos de comercialización, y estrategia de venta y trabajaremos cómo analizarlos. Te ofreceremos los modelos de análisis y trabajaremos juntos a lo largo de la sesión.

Ponente:

José Manuel Sánchez Rodríguez

MRICS RV Socio fundador de la consultora de real estate Albus Leo

Las últimas actualizaciones del Código Técnico de la Edificación incorporaron importantes novedades, que en el caso del Documento Básico de Ahorro de Energía se traducen en la concreción de medidas más ambiciosas de cara a promover que los nuevos proyectos de edificación desarrollen edificaciones energéticamente eficientes que se acercan al objetivo del Edificio de Consumo Casi Nulo (ECCN).

En paralelo, el estándar PassivHaus se está imponiendo como alternativa “conocida” en la ejecución de numerosas edificaciones, lo que está generando una amplia demanda de profesionales certificados por el Instituto PassivHaus.  Además, principalmente en el perfil “Tradesperson” diferentes comunidades autónomas exigen la presencia de profesionales con el título oficial para poder concursar en obras públicas de edificación.

Curso está especialmente subvencionado por los Colegios de Arquitectos Técnicos, lo que permite alcanzar un precio ventajoso para colegiados/as.

Curso de formación para técnicos de ejecución de obra PassivHaus y de preparación al examen oficial impartido por el PassivHaus Institut. Mediante la superación del examen (la inscripción al examen es opcional y a gestionar por el alumno/a directamente con IGLU ENERGY SAVINGS) se obtiene la titulación oficial reconocida internacionalmente “CERTIFIED PASSIVE HOUSE TRADESPERSON”.

El curso va destinado a profesionales de la construcción (Directores de Ejecución, Jefes de obra y contratas de la construcción) que quieran adquirir conocimientos específicos necesarios para poder ejecutar edificios de consumo energético casi nulo bajo el estándar PassivHaus.

El curso está orientado a profesionales del campo de la edificación y urbanismo (arquitectos, aparejadores, ingenieros, delineantes, estudiantes, etc.) que quieran iniciarse en el uso de Autodesk Revit, con el propósito de poder trabajar siguiendo la metodología BIM.

En este curso aprenderás a utilizar las herramientas fundamentales para poder modelar proyectos o edificios existentes.

Este curso inicia desde cero, por lo que no es necesario ningún conocimiento previo del uso del programa y es por ese motivo que el curso está especialmente indicado para aquellas personas que no tienen ningún conocimiento sobre Autodesk Revit y quieren iniciarse.

Contenidos: En esta Máster Class, exploraremos, mediante un caso real, cómo la inteligencia artificial (IA) está transformando el análisis inmobiliario. Descubriremos cómo esta tecnología innovadora está revolucionando la forma en que evaluamos y tomamos decisiones en el mercado inmobiliario. A través de ejemplos prácticos y casos de estudio, aprenderemos cómo aprovechar el poder de la IA para optimizar nuestras estrategias y maximizar los resultados en el análisis inmobiliario.

1.       Introducción a la inteligencia artificial en el análisis inmobiliario

·         Definición de inteligencia artificial y su relevancia en el sector inmobiliario.

·         Ventajas y beneficios de utilizar IA en el análisis inmobiliario.

2.       Casos de estudio y aplicaciones prácticas

·         La plataforma Brains RE disponible para el análisis inmobiliario basado en IA.

·         Recomendaciones para implementar IA de manera efectiva en el análisis inmobiliario.

3.       Preguntas y respuestas

·         Sesión interactiva para abordar preguntas y dudas de los participantes.

·         Discusión sobre desafíos y oportunidades futuras en el análisis inmobiliario con IA.

Esta Máster Class te proporcionará una visión general sólida sobre cómo la inteligencia artificial está mejorando el análisis inmobiliario y te dará las herramientas necesarias para aprovechar al máximo esta tecnología en tus propias actividades y decisiones en el mercado inmobiliario.

Ponentes:

Alejandro Aguirre de Cárcer 

CEO de Branis RE.com

José Manuel Sánchez Rodríguez

MRICS RV Socio fundador de la consultora de real estate Albus Leo

La energía solar fotovoltaica es, sin duda, una de las protagonistas clave en el sector energético actual y en el propio modelo de edificación.

• El modelo energético requiere de un cambio en el modelo de generación, del actual basado en grandes centrales de generación eléctrica a multitud de pequeñas instalaciones generadoras que estén ubicadas en las proximidades de los puntos de consumo eléctrico.

• El modelo de edificación requiere de un cambio en el modelo de diseño, del actual basado en edificios consumidores de grandes cantidades de energía, a edificios que demanden poca energía y que además sean capaces de generar parte o toda esa energía demandada.

Uno de los campos de trabajo de los arquitectos técnicos es la labor pericial tanto judicial como extra judicial, algo que requiere experiencia previa  o unos conocimientos previos para afrontar dicho encargo pericial.

El informe pericial es un elemento clave que deben dominar los peritos para introducir en un proceso judicial hechos complejos de naturaleza técnica que no pueden ser interpretados directamente por el Juez. Esto es importante que se sepa reflejar tanto en los documentos técnicos como en la exposición oral en juicio. Para ello un perito debe tener clara y perfectamente delimitada su función dentro de los procedimientos.

SketchUp Pro es una herramienta sencilla pero potente para dibujar directamente en 3D, especialmente intuitiva y fácil de aprender; creación de modelos 3D, ya sea empezando desde cero o utilizando información existente: importa dibujos, planos de CAD, fotos, imágenes aéreas y otros datos y permite exportar los modelos 3D en diversos formatos 2D y 3D para utilizarlos con otras aplicaciones.

V-Ray para SketchUp es una herramienta de renderizado líder que permite una visualización y presentación de proyectos rápida y realista sin salir de SktechUp; renderizado del modelo 3D, incluyendo composición de escenas, iluminación, texturas y materiales.

Cómo optimizar los Proyectos Colaborativos a través del método Lean.

La colaboración en la fase de proyectos es la clave del éxito en la construcción. No te pierdas  esta  interesante  Master  Class  para  descubrir  cómo  “Lean”  potencia  esta colaboración, cómo herramientas como Last Planner y Kanban optimizan la obra, y los pasos para transformar tu negocio en una Lean Company.

¿De qué hablaremos en la Master Class?

La colaboración en la fase de proyectos no es solo un complemento, sino el núcleo esencial para garantizar el éxito en la construcción moderna. En esta Master Class, nos adentraremos en el mundo de Lean y su poderosa capacidad para fortalecer y potenciar esta colaboración desde el inicio.

Exploraremos en detalle cómo herramientas específicas, como el Last Planner, no solo mejoran la planificación y ejecución, sino que también garantizan una comunicación fluida y una adaptabilidad sin precedentes en la fase de obra. Además, abordaremos el uso de otras herramientas que han demostrado ser invaluables para el control de obras y la gestión de restricciones, asegurando que los proyectos se mantengan en el camino correcto y se adapten a los desafíos en tiempo real.

Pero no nos detendremos ahí. También te guiaremos a través de los pasos esenciales para transformar tu negocio en una Lean Company. Esta transformación no solo optimiza los procesos y reduce el desperdicio, sino que también cultiva una cultura de mejora continua, adaptabilidad y, sobre todo, colaboración.

Así que, ya seas un profesional experimentado en la construcción o alguien que busca innovar en su empresa, esta Master Class te proporcionará las herramientas y conocimientos necesarios para llevar tus proyectos al siguiente nivel.

¡Únete a nosotros en este viaje hacia la construcción colaborativa del futuro!

Fernando Cerveró Romero

Arquitecto Técnico

Implementador LEAN CONSTRUCTION en THiNK productivity

https://www.linkedin.com/in/fernandocervero/

Horario: viernes 20 de octubre de 16:30 a 18:30 horas.

Streaming por videoconferencia

ASISTENCIA GRATUITA PREVIA INSCRIPCIÓN

formacion@aparejadoresmadrid.es

91 701 45 00

Ante la puesta en marcha de las órdenes de ayudas para fomento de la rehabilitación de edificios vía financiación de los fondos europeos y el gran protagonismo que esta teniendo el Libro del Edificio Existente par los programas P1 (rehabilitación a nivel de barrio), P3 (rehabilitación a nivel de edifico) y P5 (LEEx y proyectos), se organiza este curso de cara a dotar a los arquitectos técnicos de los conocimientos y las habilidades necesarias para la elaboración completa de un Libro del Edificio Existente, según los criterios recogidos por el RD 853/2021, de forma que se de cumplimiento a todos los requerimientos exigidos.

Para ello se realizará un ejemplo desde cero, en el que se realizará un examen no solo de la situación inicial del edificio, sino también de su análisis prestacional, de su análisis energético y de cómo presentar correctamente el Libro del Edificio Existente.

LinkedIn es una gran oportunidad  para ti y para tu empresa para conseguir objetivos de negocio a través de su uso estratégico, teniendo perfiles profesionales optimizados y una estrategia especialmente diseñada.

Curso online en el que se presenta al alumno, de manera ordenada, cuales son los pasos necesarios para poder utilizar drones de manera profesional y equipos existentes en el mercado.

 Coste de implementación de drones en una oficina técnica.

Gestión de operaciones en distintos escenarios atendiendo a la normativa existente.

PREPARACIÓN DE OPOSICIONES PARA ARQUITECTOS TÉCNICOS DE LA HACIENDA PUBLICA.

La oferta de plazas para Arquitectos Técnicos de la Hacienda Pública es año tras año más amplia. Las 55 plazas convocadas para este año y la previsión es que la dotación para años sucesivos se mantenga, e incluso se incremente. Es éste por lo tanto un momento especialmente bueno para iniciar la preparación de esta Oposición con garantía de éxito. 

Desde el Colegio sabemos que iniciar este proceso de preparación es una decisión complicada, por ello queremos invitarte a 3 sesiones gratuitas del curso de Preparación de esta Oposición, para que puedas tomar la decisión conociendo el alcance y ayuda que te brindará este curso.

Si quieres conocer más información picha aqui https://www.aparejadoresmadrid.es/-/sesiones-gratuitas-del-curso-de-oposiciones-jornada-informativa/maximized?redirect=%2Fhome

 Enlace al video de presentación del proceso y Curso de de Oposición de Arquitectos Técnicos a la Hacienda Pública: https://www.youtube.com/watch?v=B1d4D8Uq2-Q

Si quieres apuntarte a las 3 sesiones gratuitas que se impartirán los próximos días 20, 27 de octubre y 3 de noviembre, inscríbete aquí: https://docs.google.com/forms/d/15ZHfCFYIcDZ6JVk1Js0YXPW_8SGdD8-VfO6Of_F0vfM/viewform?edit_requested=true

No lo dudes, da el paso y asegura tu futuro profesional. te esperamos.

A través de esta formación el Centro para la Promoción de la Accesibilidad Comunicativa de Castilla y León. CePAC CyL, pretende sensibilizar a distintos estamentos de la sociedad sobre las necesidades comunicativas que requieren las personas sordas. Además de analizar el lazo de inducción como herramienta de accesibilidad en distintos espacios de la mano de COEL, Audio Solution.

Esta convocatoria se abre a instituciones públicas y privadas y a todos aquellos colectivos que quieran acercarse a la realidad y necesidades comunicativas de las personas sordas. Dando así los pasos necesarios para lograr una comunicación efectiva y accesible a la hora de ofrecer o prestar sus servicios.

En esta ocasión, al hacerlo a través del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Burgos (COAATBU), el CePAC CyL va a conseguir concienciar y capacitar a responsables del diseño de espacios y edificaciones. De esta forma la discapacidad auditiva, una de las más invisibles, estará presente en la conciencia colectiva del sector y en sus propuestas de accesibilidad universal.

VIII EDICIÓN

CURSO DE ESPECIALIDAD

PREPARACIÓN DE OPOSICIONES

AL CUERPO DE ARQUITECTOS TÉCNICOS DE LA HACIENDA PÚBLICA

La arquitectura de las últimas décadas ha pasado por alto, cuando no negado, nuestras raíces biológicas, olvidando nuestra conexión con el entorno natural en el que hemos evolucionado como especie.

Nuestra salud, resultado del estado de este delicado equilibrio, es influenciada por nuestro entorno, constituido hoy, básicamente, por espacios construidos.

La bioconstrucción o biología del hábitat supone un acercamiento de la arquitectura a la naturaleza, poniendo el acento en la salud de las personas y sentando las bases de un conocimiento fundamental para profesionales de la arquitectura y la construcción.

A partir del estudio de los impactos que genera el sector de la construcción, el curso propone un recorrido a través de la calidad del ambiente interior, los materiales y sistemas constructivos biocompatibles, los riesgos físicos, químicos y biológicos que determinan la biohabitabilidad, la gestión integral de la energía y el agua para finalizar con la incorporación de todos estos elementos en el diseño final.

La  redacción  de  proyectos  de  rehabilitación o  reforma  hace  necesario en    ocasiones,    realizar    cálculos    para    comprobar    o    dimensionar elementos   estructurales   diversos.   Este   tipo   de   obras   suelen   ser actuaciones   parciales   que   habitualmente   no   modifican   de   forma esencial  el  conjunto  del  sistema  estructural,  requiriendo  soluciones  y cálculos  a  medida  que  es  frecuente  no  vengan  incorporados  en  las configuraciones estándar de los software de cálculo habituales.

CYPETHERM HE Plus es un software Documento Reconocido por el Ministerio para la Transición Ecológica y por el Ministerio de Fomento para realizar la certificación energética. Esto permite su utilización como alternativa a HULC para obtener dicha certificación por el procedimiento general.

Arquímedes es un potente programa de mediciones, presupuestos, certificaciones y gestor de documentos del proyecto. Con la conexión con el Generador de precios de CYPE. Esta base de datos multiparamétrica líder del sector de la construcción, permite generar de manera automática o asistida los principales documentos del proyecto como el pliego de condiciones, estudio de seguridad y salud, plan de control y estudio de gestión de residuos.

Las instalaciones solares de autoconsumo están actualmente en pleno auge, debido a los cambios normativos que las incentivan, la posibilidad de optar a importantes subvenciones, y ahora impulsadas también por la subida del precio de la electricidad. Este tipo de instalaciones tienen consideración de obra de construcción, por lo que es preceptiva la designación de coordinador de seguridad y salud durante la ejecución de la obra, por parte del promotor, sí se dan los supuestos establecidos en el artículo 3.2 del Real Decreto 1627/1997.

Desde el punto de vista de la seguridad y salud, las instalaciones fotovoltaicas sobre cubierta presentan importantes peculiaridades, y en ellas, el riesgo de caída de altura tiene un especial protagonismo que obliga a adoptar contundentes medidas para evitar accidentes. Así, es habitual realizar instalaciones en cubiertas sin acceso seguro, sin protección perimetral o con elementos frágiles (lucernarios). También, y no menos importantes, son los riesgos eléctricos que pueden generarse durante y posteriormente al proceso de interconexión

El futuro de Project Management, PMgt. Cualidades, virtudes, rasgos profesionales.

Introducción

Durante la master class, el ponente, Marcos Uttley, compartirá con los asistentes sus experiencias basadas en su dilatada trayectoria profesional centrándose en el “porqué” de la necesidad de adquirir cada vez más habilidades de liderazgo que garanticen la buena marcha de todo el proceso de la gestión de los proyectos.

Marcos irá dando respuesta a todos estos puntos fundamentales que hacen que un buen Project Manager sea capaz de liderar proyectos.

1.-  Historia del PM

2.-  Definición de PM

3.-  Que requiere el mercado del PM en el futuro.

4.-  Como se deben adaptar (requisitos profesionales) los nuevos técnicos a las necesidades del futuro del PM.

5.-  Como afecta la internacionalización al PM

6.-  Rasgos profesionales específicos de un PM

7.-  Que requieren los clientes de un PM.

8.-  Que formación requiere un PM. 

9.-  Cualidades del PM Español en el marco Internacional.

10.- ¿Es importante tener idiomas en PM?

11.-  Que aporta la formación de un Ingeniero, Arquitecto o aparejador a la profesión de un PM?

12.-  Riesgos que sufre un PM.

13.-  Virtudes de un Buen PM

Ponente

Marcos Uttley

Economista

Exdirector General en Arcadis España y Portugal

 https://www.linkedin.com/in/marcos-uttley-del-corral-98b999106/?originalSubdomain=es

El Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) es el reglamento europeo relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de sus datos personales y a la libre circulación de estos datos en la UE y el Espacio Económico Europeo (EEE). El RGPD es un componente importante de la legislación de la UE sobre privacidad y de la legislación sobre derechos humanos

El Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) afecta a cualquier persona o empresa que recopile o utilice datos personales de terceros de cualquier parte de la UE.

Sin embargo, según un reciente estudio realizado por Sage, más de la mitad de las pequeñas y medianas empresas (el 52%) no conocen el reglamento o no están familiarizadas con él. 

CASOS DE ÉXITO. Project Management. ACERTA Y MACE.

¿Cuál es la equivalencia entre el sistema de ordenación urbanística regulado en la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) y el que reguló la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), que aún está vigente en casi todos los municipios de Andalucía? ¿Qué determinaciones deben contemplar los nuevos instrumentos de ordenación? ¿Qué significa que ya no opera en “cascada” sobre los instrumentos a los que da cobertura, la invalidez de los instrumentos de ordenación? Son cuestiones que hay que debatir, por las novedades de plantea la nueva regulación del urbanismo en Andalucía. Es importante aclarar los pasos para la tramitación de la ordenación urbanística en aras a la agilidad que la LISTA pretende.

OBJETIVOS DEL CURSO:

Este módulo formativo está integrado en el Máster en Gestión de Proyecto y Construcción – Project & Construction Management. Su objetivo es el de proporcionar al alumno un marco general de la gestión de proyectos de construcción basado en la filosofía Lean Construction.

Lean Construction se basa en la gestión de la producción. Se trata de una nueva forma de diseñar y construir. Lean Production o Lean Manufacturing ha provocado una revolución en las empresas manufactureras. Aplicado a la construcción, Lean modifica todo el proceso conocido hasta ahora. Lean Construction atiende desde los objetivos de un sistema de Lean Production, maximizar el valor y minimizar las pérdidas, hasta las técnicas específicas del sector de la construcción y las aplica en un proceso nuevo de ejecución de proyectos.

Este curso ofrece al alumno el entendimiento de la filosofía Lean y concretamente del uso de las herramientas propias del Lean Construction. Al mismo tiempo se estudian los casos prácticos más avanzados a nivel nacional e internacional de la aplicación de estas herramientas.

Una de las novedades de este curso es que se explorará la aplicación de Lean en diferentes fases del ciclo de vida de un proyecto: desde la transformación hacia una Lean Company en la empresa, pasando por la fase de diseño con Lean Design, hasta la fase de construcción con Lean Construction. Además, se abordará la conexión de Lean con la industrialización y la digitalización del sector, dos tendencias que están redefiniendo la forma en que se llevan a cabo los proyectos de construcción.

A lo largo de las sesiones, los alumnos recibirán formación en dirección de equipos y en técnicas de optimización de procesos y proyectos de construcción. Esto se llevará a cabo mediante clases teóricas y simulaciones prácticas que se utilizan en empresas de construcción a nivel global. 

PROFESORADO:

Fernando Cerveró Romero

Arquitecto Técnico, Msc en Gestión de la Edificación

Director General de THiNK productivity

Mª Jesús Lledó Pardo

Arquitecto Técnico, Msc en Gestión de la Edificación

Directora de Operaciones en THiNK productivity