MODELO 2

ACTA DE RECEPCIÓN DE EDIFICIO TERMINADO
(Promotor – Constructor)

EDIFICIO: (Reseña sumaria de características)

LICENCIA DE OBRA:

Ayuntamiento:
Fecha de expedición:
Nº de expediente:

PROMOTOR:

CONSTRUCTOR/ES:

PROYECTISTA/S: (nombre y titulación) (en el caso de equipos pluridisciplinares se consignarían todos los intervinientes y se significaría la persona del coordinador general del proyecto)

DIRECCIÓN FACULTATIVA:

Director de Obra:
Director de la Ejecución de la Obra:

FECHA DE TERMINACIÓN DE LA OBRA:

COSTE FINAL DE LA EJECUCIÓN MATERIAL DE LA OBRA:

LUGAR Y FECHA:

COMPARECEN

•	D. 	          que interviene en nombre y representación, como  	          de la entidad 	         constructora del edificio.

•	D. 	          interviene en nombre y representación, como  	         , de la entidad 	          promotora del edificio.

•	D. 	         en su calidad de 	         director de la obra.

•	D. 	         en su calidad de 	         director de la ejecución de la obra

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MANIFIESTAN

1. 	Que en virtud de contrato de obra de fecha  	       establecido entre el Promotor y el Constructor, se ha llevado a cabo la construcción de la edificación identificada en el encabezamiento de este Acta, realizada al amparo de la licencia municipal de obra reseñada y con sujeción a las prescripciones contenidas en el proyecto de ejecución y sus reformados, bajo la dirección facultativa legalmente establecida.

2. 	Que el director de la obra y el director de la ejecución, conjuntamente, han emitido el Certificado final de obra, autorizado en fecha 10/01/02 visado por los colegios profesionales correspondientes.

HACEN CONSTAR

Primero: Que por la representación del Constructor se hace formal entrega en este acto a la representación del Promotor de la edificación identificada en el encabezamiento, con todas las instalaciones y elementos que le son propios.

Segundo: Que obran en poder del Promotor el Certificado Final de Obra y la documentación de la obra ejecutada, a la que habrá de  incorporarse una copia de la presente Acta de Recepción en los términos que prescribe la Ley 38/99, de Ordenación de la Edificación.

Tercero: La representación del promotor declara que,

Recibe la obra terminada y a su satisfacción.

Recibe la obra a reserva de la debida subsanación de los defectos cuyo detalle se consigna en anexo a la presente Acta, que habrá de tener lugar dentro del plazo de 	       a contar a partir de la fecha de hoy.

El coste final de la Ejecución de la Obra ha sido 	     

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Cuarto: Por la representación del Constructor se manifiesta que, en cumplimiento de lo establecido en el contrato de obra, le ha sido retenido por el promotor un 5% del importe de la ejecución material de la obra (alternativamente que ha contratado un seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar durante un año el resarcimiento de vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras).

Así lo otorgan por ejemplar cuadruplicado y a un solo efecto, en fecha y lugar consignado más arriba.

FIRMAN TODOS LOS COMPARECIENTES

Nota: para el supuesto de recepción con reservas, se unirá la hoja de anexo, debidamente cumplimentada.

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RELACIÓN IDENTIFICATIVA DE OTROS AGENTES QUE HAN
INTERVENIDO DURANTE EL PROCESO DE EDIFICACIÓN
(suministrado por el Promotor y/o Constructor)

1. Subcontratista/s

2. Suministrador/es de productos

3.- Entidad de control de calidad de la edificación

4.- Laboratorio de control de calidad de la edificación

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ANEXO A ACTA DE RECEPCIÓN DE EDIFICIO DE FECHA

Detalle de los defectos observados(describirlos pormenorizadamente)

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FIRMAN TODOS LOS COMPARECIENTES