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La reprogramación y reorientación del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) ha sido anunciada hoy por la Ministra de Vivienda, en el marco de la Conferencia Sectorial realizada hoy, esta reprogramación y ajuste del presupuesto del PEVR, se enmarca en el escenario del Plan de Revisión del Gasto de la Administración General del Estado 2011-2013 aprobado por el Consejo de Ministros.

Así esta reprogramación y reorientación del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación, tendrá como consecuencia un reajuste de escenario financiero en 2010, 2011 y 2012 para garantizar la viabilidad de las políticas públicas de vivienda. En este sentido, la ministra ha anunciado que el Ministerio de Vivienda dará prioridad presupuestaria, “y será irrenunciable”, a las líneas de rehabilitación y de alquiler de vivienda protegida sobre la promoción de vivienda para la compra.

Corredor ha trasladado a los representantes reunidos en la Conferencia Sectorial la disposición del Ministerio a diseñar con cada autonomía y “con flexibilidad” el reajuste del PEVR siempre bajo las prioridades de trabajar con objetivos convenidos para el alquiler protegido y la rehabilitación, tanto en Areas de Rehabilitación Integral (ARIS), como Areas de Renovación Urbana (ARUS) y la procedente del Plan Renove.

El Reajuste y reprogramación del PEVR se llevará a cabo en dos fases: 2010 y 2011-2012. La ministra de Vivienda ha explicado a las CCAA que la reorganización de programas y presupuestos del PEVR se plantea en un paquete de medidas con aplicación, unas ya a lo largo de este año, y otras el año que viene y en 2012.

En lo que respecta a este año, la ministra ha esbozado las siguientes medidas:

• Se elimina la llamada reserva de eficacia. Es decir, no habrá presupuestario estatal adicional para las CCAA que superen los objetivos convenidos.
• La compensación del pago de las nuevas ayudas con los fondos ya trasferidos a las CCAA en concepto de ayudas y subvenciones y cuyo destino todavía no nos han justificado. En esta circunstancia hay en estos momentos 628 millones de euros “que iremos reduciendo progresivamente en cada ejercicio”. Es una medida que “consideramos lógica y justa desde el punto de vista de la eficacia en la gestión”, ha dicho la Ministra.

En cuanto a los años 2011 y 2012 algunas de las medidas que ha enumerado la ministra serán las siguientes:

• No se renovará la subvención estatal para las ventanillas únicas porque su función era dar a conocer las nuevas ayudas incorporadas al PEVR y la RBE y, tras dos años de funcionamiento, se considera que ya han cumplido su objetivo. Se mantendrán las oficinas de ayudas en las áreas de rehabilitación y se completarán con las oficinas técnicas de la Plataforma RHÉ+, que no supone aportación de fondos públicos.
• Se suprime la subvención a los promotores para la urbanización o adquisición de suelo. Esta medida viene compensada con la nueva línea del ICO para la promoción de vivienda protegida en compra y por la gestión urbanizadora de SEPES para vivienda protegida y la Oferta Pública de Compra de Suelo (OPCS).
• La rebaja –la propuesta es en torno a un 40%- de las subvenciones para la promoción de vivienda protegida nueva en alquiler. “Se reduce la ayuda, no los objetivos”, ha aclarado Corredor, que considera que “estas ayudas fueron muy elevadas en los inicios del PEVR cuando esta línea necesitaba refuerzo. Ahora, que ya es una de las más demandadas y con más éxito, no es necesario este intenso esfuerzo público complementario, pues creemos que seguirá siendo atractiva para los promotores en las nuevas condiciones”.
• En línea con dotar menos las líneas no prioritarias, se plantea sustituir la Ayuda Directa a la Entrada (AEDE) por la posibilidad de permitir la ampliación de la hipoteca hasta el 90% del valor de la vivienda protegida. “Con lo que, de paso, damos cumplimiento a una reciente resolución parlamentaria”, ha remarcado la Ministra, y “la función de ambas medidas es la misma: reducir la necesidad de ahorro para afrontar el pago de la entrada a una vivienda protegida”.