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La rehabilitación, ¿en primer plano?
La urgente necesidad de generar puestos de trabajo y actividad económica en el sector de la construcción y la decision gubernamental de frenar la inversion pública en infraestructuras, han animado al gobierno a plantear una estrategia de promoción de la rehabilitación, la otra gran alternativa para insuflar vida a nuestro sector.
La rehabilitación es ya importante en nuestro país pero su valor sólo alcanza el 24% de la facturación total de las actividades constructivas. En otras países europeos (como Alemania, por ejemplo, o algunos países del Este de Europa) puede llegar al 40%.
La Confederación Nacional de la Construcción había planteado ya la gobierno la conveniencia de adoptar para esta clase de actividades medidas como la reducción del IVA, la oferta de incentivos específicos para mejoras que supongan mejoras sociales, ahorro energético, incorporación de nuevas tecnologías, etc.
Como ha señalado estos días Javier Sáenz de Cosculluela, presidente de la patronal Aerco, la rehabilitación es un negocio intensivo en mano de obra, por lo que genera mucho empleo, es socialmente interesante y, además, contribuye a mantener y conservar el patrimonio.
Enric Reyna y Néstor Turró, presidente de la asociación de promotores de obras de Barcelona y presidente del Gremio de Constructores de la misma ciudad respectivamente, han coincidido en señalar que esas medidas deberían haberse aplicado hace ya un par de años para amortiguar la caída del sector de la construcción.
Otros expertos van más lejos y señalan que la rehabilitación fomenta un crecimiento urbano más sostenible. El reforzamiento de los barrios urbanos de las grandes ciudades habría reducido la proliferación de barrios-dormitorio en periferias con dificultades de transporte y de servicios sociales.
Ahora solo falta esperar la decision final del gobierno y su letra pequeña, que no debería traicionar el empeño de colocar a la rehabilitación como motor del sector.